لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
در یک مجتمع ۱۶ واحدی، شخصی خودش را بدون صورتجلسه از مالکین برابر مواد ۵ الی ۸ آئیننامه اجرای تملک آپارتمان مدیر ساختمان کرده و در این مدت توسط مستاجرین مبلغ شارژ واریز شده ولی هیچ صورتجلسهای مبنی بر تشکیل مجمع و انتخاب قانونی مدیر نیست. حال شورای حل اختلاف به بهانه اینکه مبلغ شارژ به حساب این شخص واریز شده، میتواند او را به عنوان مدیر تلقی نماید؟
با سلام برای تعیین مدیر باید صورتجلسه به امضا تمام اعضا یا مالکان برسد
با سلام انتخاب مدیر ساختمان نیازمند تصویب مجمع مالکین با نصاب قانونی ست.
سلام
معمولا مدیریت با صورتجلسه اعضای ساختمان تحقق پیدا می کند البته به نظر بنده اگر واریزی مبالغ به حساب بابت شارژ ساختمان بوده و می تواند مدیریت وی را نیز اثبات نماید زیرا صورتجلسه طرقیت دارد نه موضوعیت
با سلام
واریز وجه اماره ای بر مدیریت ایشان است لکن فرآیند انتخاب مدیر می بایست مطابق با آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها به عمل آید و صورتجلسه مربوط به این امر تنظیم و توسط مالکین امضا گردد.
به عنوان دلیل نمیتوان محسوب نمود ولی میتواند اماره ای بر مدیریت ایشان باشد.
باسلام؛
برای تعیین مدیر ساختمان میابیست صدور جلسه تعیین مدیر به امضاء تمام مالکان برسید.
با سلام و عرض ادب
مدارک واریزی دلیل برای مدیریت ایشان نمیباشد ولی میتواند جزو قراین و امارات باشد ولی در هر صورت سمت ایشان طبق آیین نامه قانون تملک آپارتمانها سمت مدیریت ایشان قانونی نمیباشد.
سلام واریزی ها و پرداخت قبوض ساختمان توسط ایشان میتواند یکی از نشانه های مدیریت باشد ولی برای اینکه بتواند در مراجع قانونی به عنوان مدیرساختمان از شخصی شکایت کند باید صورتجلسه مجمع عمومی ساختمان و صورتجلسه اعضای هیئت مدیره ساختمان مبنی بر انتخاب ایشان به عنوان مدیر اجرایی را به مرجع قانونی ارائه دهد
باسلام یکی ازقرائت اثبات کننده مدیریت است ولی دلیل نیست
سلام
تعیین مدیر اصولا ازطریق تنظی مصورتجلسه و با حدنصاب آرا می باشد و صرف واریز وجه کافی نیست
برای تعیین مدیر می بایست به اتفاق نظر برسید ولی واریز وجه به حساب ایشان که توسط ساکنین صورت گرفته می تواند قرینه ای بر مدیر بودن ایشان باشد.
سلام خیر این دلیل مدیریت نیست و مدیر با اتفاق آرا و یا اکثریت آرا باید انتخاب گردد
