آیا می‌توانم از مدیر ساختمان به دلیل قطع برق اختصاصی و ممانعت از ورود مستأجر شکایت و طلب خسارت کنم؟

ما یک واحد آپارتمان داریم. مدیر ساختمان مبلغ زیادی به عنوان شارژ تعیین کرده که ما با آن مخالف بودیم و تمام آن را پرداخت نکردیم. مدیر ساختمان بدون اطلاع ما، در حدود ۱۵ روز (نه به‌صورت متوالی)، برق اختصاصی واحد ما را که ربطی به شارژ ندارد قطع کرد و به همین دلیل حدود ۳ میلیون تومان خسارت به ما وارد شد؛ از جمله فساد مواد غذایی به علت قطع برق یخچال، هزینه رفت‌وآمد کارگر و تأخیر در اجاره دادن ملک. با وجود تذکرهای مکرر، او توجهی نکرد و ما ناچار شدیم مبالغ مورد نظر او را پرداخت کنیم. پس از اجاره دادن آپارتمان نیز به بهانه بدهکاری، برای مستأجر ما مزاحمت ایجاد کرد و مانع ورود او به ساختمان شد. می‌خواهم بدانم آیا می‌توان از مدیر ساختمان شکایت کرد و خسارت دریافت کرد؟ آیا می‌توان مبالغ پرداختی اضافه را پس گرفت؟ آیا هزینه وکیل نیز قابل مطالبه است؟ لازم به ذکر است که ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها فقط محرومیت از خدمات مشترک را مجاز دانسته و اشاره‌ای به برق اختصاصی نشده است.