موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
ملکی را در سال ۹۶به یکی از دوستان به قیمت ۲۸۰م فروخته ام که در قرارداد قید شده از بابت ثمن معامله دو فقره چک ۱۰۰م و یک قطعه زمین به ارزش ۵۰م پرداخت گردیده و مبلغ۳۰م برای تنظیم سند مانده ،و در دیل قرارداد نوشته شده که فروشنده ثمن را تحویل گرفته ولی پس از امضای قرارداد هیچ چک و زمینی به بنده داده نشده و بنده نیز واحد مذکور را تحویل نداده ام،حال خریدار با طرح دعوی خواستار تحویل مبیع و مطالبه خسارت دیر کرد شده
گفتنی است بنده دعوی فسخ معامله نمودم که دادگاه رد دعوی به علت همان نوشته ذیل قرارداد که ثمن را تحویل گرفتم،اعلام نمودند
سلام، ابتدا برای پاسخ دقیق باید مبایعه نامه شما توسط یک وکیل دادگستری ملاحظه شود. رای دادگاه نیز همینطور تا مشخص بشود استدلال دادگاه دقیقا چیست واینکه دادگاه حکم صادر گرده یا قرار،چون واجد آثار متفاوتی هستند و بعدا میتوانید با طرح دعوی مناسب به تشخیص وکیل به حقتان برسید. حالا یا فسخ باشه یا مطالبه ثمن معامله
اگر رد دعوای فسخ شما بصورت حکم بوده باشد، دارای اعتبار قضیه محکوم بها است و دیگر نمی توانید دعوای فسخ طرح کنید. مگر این که در قراردادتان موجبات دیگری برای فسخ وجود داشته باشد که بتوانید به آن استناد نموده و یا بنا به جهاتی امکان اعاده دادرسی فراهم باشد.
سلام و درود
اول اینکه شما باید ثابت کنید وجه و چک و زمین دریافت نکردید ، دوم اینکه خریدار ( در صورت عدم پرداخت وجه ثمن } باید ثابت کند که در مقابل پرداخت ثمن چکها به چه شماره هایی و در چه تاریخی به شما پرداخت نموده و چه زمینی و در کجا بنام شما منتقل نموده
با سلام، نباید در ذیل قرارداد وقتی ثمنی دریافت نکردید اقرار به اخذ ثمن می کردید و راه فسخ را بستید.حال یا باید ثابتکنید که ثمن دریافت نشده یا کلا دادخواست مطالبه ثمن دهید و با شهادت شهود و دیگر مدارک ثابت کنید ثمن دریافت نشده
سلام
باید اسناد و مدارک بررسی گردد اما به طور کلی احتمال فسخ قرارداد خیلی کم است و شاید بهترین راه گرفتن مبلغ معامله و الزام به تحویل زمین معاوضه شده باشد .
با سلام
ابتدا باید قرارداد شما مطالعه گردد تا راهکار درست ارائه شود اما چنانچه تا کنون ثمن معامله پرداخت نشده این خود جای بررسی دارد و شما باید بتوانید که ثابت کنید آن شماره چک و قطعه زمین تحویل شما نشده
