بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

هیچ کدام هم راضی نمی‌شویم که قسمت کم ارزش تر رو برداریم آیا راه حل وروش قانونی برای این مشکل وجود دارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

باسلام.بنده یک پسر هستم و یک خواهر هم دارم و ارثیه پدریمان ۴۵۰۰متر زمین کشاورزی است و یک پنجم این زمین متعلق به خواهرم است مشکل اصلی اینجاست که زمین طوری هست که یک سران به بلوار و سر دیگر به منازل مسکونی روستا وصل است(وارزش این قسمت بیشتر است)

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت عدم توافق، راه قانونی درخواست افراز ملک مشاع است و در صورت تقسیم، امکان تعدیل ارزش با پرداخت تفاوت قیمت و قرعه‌کشی یا در نهایت درخواست دستور فروش و مزایده مال وجود دارد.

این مسیر کلی تقسیم اموال مشاع است، اما نتیجه دقیق به امکان افراز قانونی زمین کشاورزی شما و نحوه ارزش‌گذاری قطعات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راهکارهای قانونی تقسیم زمین در صورت اختلاف

مالکیت شما در حال حاضر به صورت مشاعی است و در صورت نرسیدن به توافق، می‌توانید تقاضای افراز ملک را مطرح کنید. در صورت تقسیم، امکان تعیین قطعات از طریق قرعه‌کشی وجود دارد و فردی که قسمت باارزش‌تر را برمی‌دارد باید تفاوت قیمت را به دیگری بپردازد. در صورتی که زمین قابل افراز نباشد یا توافقی حاصل نشود، راهکار نهایی درخواست دستور فروش ملک مشاع از دادگاه و فروش آن از طریق مزایده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

سلام.
اگه تصمیم به فروش دارید،مراحلش رو از وکلا بپرسید.
اگه خود زمین براتون مهمه میتونید قرعه بندازید.
و هرکس قسمت بهتر رو برداشت تفاوت قیمتی رو به دیگری پرداخت کنه.

امین احمدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۴ مشاوره موفق

نوع مالکیت شما الان به صورت مشاعی است و اگه قابلیت توافق ندارید می تونید تقاضای افراز مطرح کنید

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به اینکه در مال به صورت مشاع سهیم هستید میتوان تقاضای افراز مال خود را از دادگاه محل مال نمایید.
یا از دادگاه درخواست فروش نمایید که به صورت مزایده به فروش میرسد.

سید روح الله قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
.در صورت عدم توافق امکان درخواست افراز از دادگاه وجود دارد و در غیر اینصورت با در خواست دستور فروش اقدام نمایید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
می توانید جهت اخذ دستور فروش ملک مشاع اقدام کنید

علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

بادرود
به صورت مشاعی سهیم هستین مگر تقاضای افراز نمایید

مهدی باقری خصال ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۲ مشاوره موفق

سلام
در صورت عدم توافق ، به وسیله قرعه قابل حل خواهد بود

۶۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال