بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

هیچ کدام از وراث حاضر نیستند خانه را بفروشند و می گویند که کسی نمی تواند از خانه بیرونشان کند؛ چه باید کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

با سلام واحترام،ماسه خواهر و ۲ برادر هستیم و بنده که خواهر کوچک هستم نیاز مبرم به دریافت ارثیه پدری هستم وارثیه پدر بنده یک ساختمان سه طبقه می باشد ولی هیچ کدام از وراث حاضر نیستند خانه را بفروشند و می گویندکه کسی نمی تواند از خانه بیرونشان کند لطفا بنده را راهنمایی فرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

حتی با مخالفت سایر وراث، شما می‌توانید با داشتن گواهی انحصار وراثت، دادخواست تقسیم ترکه و فروش ملک را از طریق مراجع قضایی ثبت کنید. همچنین امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف و طرح دعوای خلع ید از متصرفان وجود دارد.

این مسیر قانونی کلی است، اما اقدامات شما بستگی به این دارد که گواهی انحصار وراثت را از قبل گرفته باشید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام قانونی وراث به فروش و تخلیه ملک

مخالفت سایر وراث مانع از احقاق حق شما نیست و نمی‌توانند مانع فروش سهم‌الارث شوند. ابتدا باید گواهی انحصار وراثت تهیه شود و سپس از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست تقسیم ترکه و در صورت غیرقابل افراز بودن، دستور فروش ملک مشاعی ثبت گردد. در کنار تقاضای فروش، شما حق دارید بابت مدتی که وراث در ملک ساکن بوده‌اند دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف بدهید. همچنین پس از رسیدگی و تعیین تکلیف، امکان خلع ید متصرفان از ملک وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، ابتدا گواهی انحصار وراثت دریافت کنید و بعد دادخواست تقسیم ترکه را بدهید در صورتی که مال قابل افراز نه باشد، به دستور دادگاه قابل فروش می باشد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۹ مشاوره موفق

میتوانید دادخواست تقسیم و فروش ماترک را از طریق دفاتر خدمات قضایی تقدیم نمایید تا سهم الارث شما تعیین تکلیف شود . در صورت تعیین تکلیف امکان خلع ید ملک برای شما وجود دارد .

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود پس از انحصار وراثت شما می‌توانید سهم الارث خویش را بفروشید تصرف حقوقی امکان پذیر است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر وراث است.
تقسیم ترکه مطرح بفرمائید.

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید بهتر است تقسیم ترکه را مطرح نماید و دادخواستی به همین عنوان در دفاتر خدمات قضایی تنطیم نمایید .

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

_ امکان خلع ید و مطالبه اجرت المثل از متصرفان دارید
_ می توانید دادخواست تقاضای تقسیم ترکه یا دادخواست تقاضای فروش مال مشاع بدهید.

محسن جعفری بریس ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام
با در دست داشتن حصر وراثت دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایید.پس از رسیدگی می توانید خلع ید را نیز ارائه دهید،و همچنین اجرت المثل ایام تصرف نیز قابل مطالبه هست.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

هم امکان خلع ید و مطالبه اجرت المثل و هم فروش را از طریق مزایده و تقسیم ترکه را دارید.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

دادخواست تقسیم ترکه دهید ..اجرت المثل ایام تصرف هم وجود دارد

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

باسلام
شما میتوانید هم باارسال اظهارنامه اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه نمایید هم میتوانید تقاضای تقسیم ماترک نمایید

نگین عسگری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام میتوانید از طریق طرح دعوا درخواست تقسیم ترکه و در غیر ایندصورت فروش اموال را بخواهید

پوریا مجیدیانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

با درود
با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه بدهید و با توجه عدم امکان افراز حکم به فروش داده خواهد شد

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

با سلام و درود . شما میتوانید تقاضای تقسیم ترکه یا دادخواست تقاضای فروش مال مشاع نمایید .

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام شما دادخواست تقسیم ترکه و مهر و موم را بدهید و اجرت المثل ایام تصرف را هم درخواست کنید

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
شما میتوانید از طریق دادگاه دستور فروش بگیرید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام دادخواست تقسیم ماترک تقدیم وتنظیم نمایید.

سیدفرخ امام ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

باسلام
بهترین راه برای شما تقدیم دادخواست تقسیم ماترک می باشد.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام دادخواست تقسیم و فروش ماترک را مطرح نمایید

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام
می توانید دادخواست تقسیم و فروش بدهید

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

دادخواست تقسیم ماترک مطرح نمایید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

دادخواست تقسیم ترکه ارائه بدهید.

حسین دانا اناری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

باسلام
از دادگاه تقاضای تقسیم ترکه کنید.
موفق باشید

۴۶ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید