بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

هیچ شاهدی هردومون نداریم چون توافقات تلفنی و از روی اعتماد بوده،چکار بایست بکنم؟

پرسیده شده
۱۳ پاسخ ۲۴۴

سلام
تیر ۱۴۰۰ قرارداد اجاره یکساله با صاحبخونه بستم،تیر ۱۴۰۱ صاحبخونه گفتش برا تمدید،۴۰ درصد باید اجاره اضافه بشه

گفتم قانون کرونا میگه اتومات شهرستان ۲۰درصد اضافه و تمدید میشه
خلاصه بصورت شفاهی قرار شد۴۵ درصد اجاره اضافه بشه ولی دوساله،اجاره اش هم تا بحال مرتب واریز شده بحسابشون

الان بعد از ۱۳ ماه از تمدید شفاهی،درحالی که۱۱ ماه از قرارداد هرچندشفاهی دوساله باقیه،بخاطر بالارفتن اجاره بصورت سرسام آور،میگه:قرارداد فسخ است و بایست تخلیه کنی،واعتنایی به قرار داد شفاهی بینمون نمیکنه،هیچ شاهدی هم هردومون نداریم چون توافقات تلفنی و از روی اعتماد بوده،چکاربایست بکنم؟ممنون میشم راهنمایی کنید

مشاهدهٔ ۱۳ پاسخ وکلا

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی قرارداد شفاهی را احراز و اثبات نمایید، به مبالغ واریزی استناد و یا النهایه با سوگند می‌توانید اقدام کنید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر تمدید قرارداد اجاره شما در تاریخی باشد که مشمول تمدید خودکار مصوبه شورای اقصادی سران قوا بشود صرف واریز اجاره بعد از آن تاریخ مثبت تمدید یکساله قرارداد است و صاحبخانه باید تا اتمام آن صبر کند.

شما میبایست قرارداد اجاره شفاهی رو تنفیذ کنید،پرداخت اجاره بها در موعد مشخص و چنانچه پیامکی در مورد تمدید قرارداد برای ایشون فرستادید یا ایشون با پیامک شرایط رو پذیرفته اند،در جلسه دادگاه میتونید ارایه بدهید.و دردلایل خود اتیان سوگند رو هم لحاظ کنید.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

ابتدا باید به استناد مدارک موجود مبادرت به اقامه دعوای اثبات اجاره نمایید

به استناد مدارکی مثل واریزی ها برای اثبات وقوع عقد اجاره شفاهی اقدام نمایبد

باید بتوانید قرار داد شفاهی را اثبات کنید به رسیدهای واریز وجه پرداخت اجاره و در نهایت سوگند استناد کنید .

و درود......بار اثبات ادعا بر عهده شما است

به استناد واریزی های هر ماهه خود و میزان مبلغ امکان اثبات قرارداد شفاهی نیز وجود دارد

دعوی اثبات وقوع قرارداد شفاهی رو مطرح کنید و با فیش واریزی ها و نهایتا سوگند اثبات کنید.

اثبات تمدید شفاهی اجاره به عهده شما می باشد.

اثبات تمدید شفاهی اجاره به عهده شما است

بار اثبات ادعا بر عهده شما می باشد

بار اثبات ادعا بر عهده شما است

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید