لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام و احترام
من خانه ای رو فروختم و نصف پول رو هم گرفتم ۳ روز دیگه هم باید سند بزنم ولی الان اومدن دارن فاضلاب رو می کنن، من هنوز قراردادی هم نبستم برای فاضلاب. می خواستم ببینم هزینه فاضلاب با منه یا خریدار؟
باتشکر
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
جهت اظهار نظر قطحی در صورت وجود قراردادفی مابین باید مورد برسی قرار گیرد خریدار می تواند به استناد خیار عیب: خریدار خانه پس از مدتی متوجه شده خانه دارای عیب و ایرادهایی می باشد که در اینصورت حق فسخ برای او به وجود می آورد .و خیار رویت و خیار تخلف از وصف:اگر خریدار خانه را ندیده باشد و با توجه به توصیفات صاحب خانه اقدام به عقد قرارداد نموده باشد می تواند قرارداد را فسخ کند. همچنین اگر خریدار خانه را دیده باشد اما بعد از خرید متوجه شود که خانه دارای صفات گذشته اش نیست می تواند قرارداد را فسخ کند.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قراردادهای خرید و فروش صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام
قراردادتون باید بررسی بشه
اگه در قراردادتون تصریح شده که هزینه ها بعهده فروشندس که مسئولیتش با خودتونه و الا در صورت سکوت برعهده خریدار میباشد.
با توجه به فروش خانه و عدم ذکر هیچگونه تعهدی در قرارداد مسولیت هزینه با خریدار می باشد .
اگر در مبایعنامه،مبیع با وصف و آب و فاضلاب فروخته شده با فروشنده در غیر اینصورت با خریدار است
با توجه به فروش ملک در وضعییت موجود تعهدی در این مورد ندارد مگر اینکه در مبایعه نامه شرط شده باشد.
با توجه به اینکه قبلا ملک را فروختید وظیفه ای در قبال فاضلاب ندارید مگر اینکه در قرارداد تعهد کرده باشید.
شما خانه رابا همین موجود فروختیدو در قبال پرداخت هر گونه هزینه های بعد از فروش شما تعهدی ندارید
بادرودوسلام هزینه ها برعهده خریدار می باشد.
در صورت تصریح در قرارداد با شما در غیر این صورت با خریدار می باشد
باسلام اصولا باخریداراست مگراینکه برخلاف آن توافق شده باشد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
