همچین قراردادی را میشه باطل کرد؟

سلام
سال ۸۴ پدرم تمام املاکشو صلح عمرا کرد بین سه فرزندش و بطور مساوی . ولی در صلحنامه قید کرده که تا زمانی که خودم و همسرم در قید حیات هستیم منافع آن در اختیارمان است و در متن صلحنامه نوشته شده که تمام این املاک از عرصه و اعیان و تمام لوازم در آن از لوازم خانه گرفته تا لوازم داخل انبار و غیره به تصرف مالکانه فرزندان خود دادم . مدتی قبل مطلع شدم که برادرم قسمتی از یکی از باغها رو بدون اطلاع بقیه فروخته و با پیگیری که انجام دادم معلوم شد پدرمان قرارداد بنگاه را امضا کرده . ولی تمام مبلغ از طرف خریدار به برادرم به صورت چک پرداخت شده است . الان تکلیف ما چیه؟ با توجه به صلحنامه برادر تا زمان حیات پدر و مادر حق فروش نداشته و خود پدر هم که قرارداد بنگاه را امضا کرده اموالش را صلح کرده بود . الان باید از برادر شکایت بشه یا پدر؟ و اینکه همچین قراردادی را میشه باطل کرد یا خیر؟ چون اولا بهترین قسمت ملک را فروختن و ثانیا قیمتی که در قرارداد نوشتن به گفته املاکهای همان منطقه یک دهم قیمت واقعی ملک هست . در ضمن ملک به صورت مساوی بین سه نفر صلح شده بود و محدوده ای مشخص نشده بود برای متصالحین و در واقع کلا مشاع بوده