همه هزینه ها و انجام عقب نشینی و خسارات پای خودمونه چطوریه روندش؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام الان خونه ما عقب نشینی داره برا اینکه کوچه رو بزرگ تر کنن تو روستا و تقریبا نصف حیاطمون میره و هزینه زیادی برمیداره میخواستم بدونم الان همه هزینه ها و انجام عقب نشینی و خسارات پای خودمونه چطوریه روندش؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بسیاری از وکلا معتقدند هزینه عقب‌نشینی با خود شماست، اما برخی اشاره کرده‌اند اگر عقب‌نشینی در قالب طرح‌های مصوب دولتی، شهرداری یا دهیاری باشد یا شما قبلاً به معبر تعرض نکرده باشید، پرداخت خسارت و هزینه با نهاد مربوطه خواهد بود.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا ملک شما در طرح رسمی قرار دارد؟

وجود طرح عمرانی رسمی توسط دهیاری یا شهرداری و وضعیت سابقه تعرض به معبر، تعیین‌کننده مسئول پرداخت هزینه‌ها و خسارت ملک است.

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۲۸۰۹) · ۳٬۳۷۴ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئول پرداخت هزینه‌ها و خسارت عقب‌نشینی

به طور کلی در ساخت‌وسازهای عادی، انجام عقب‌نشینی و هزینه‌های آن با مالک است. با این حال اگر تعریض کوچه در چارچوب طرح‌های عمرانی رسمی مصوب دهیاری، بخشداری یا شهرداری باشد، جبران خسارت و هزینه‌ها طبق نظر برخی وکلا بر عهده همین مراجع است. در صورتی که ساخت بنا بدون تجاوز به حدود کوچه بوده و ملک دارای مدارک معتبر باشد، نهاد مجری طرح مسئول هزینه‌ها خواهد بود، اما اگر بنا قبلاً به کوچه تعرض کرده باشد، تمامی هزینه‌ها بر عهده شماست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی ملکی
همه هزینه ها و انجام عقب نشینی و خسارات پای خودمونه چطوریه روندش؟

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۷ مشاوره موفق

با سلام
اگر عقب نشینی شما در راستای اجرای طرح های عمرانی شهرداری باشد، هزینه آن هم با شهرداری است. در غیر این صورت هزینه بر عهده خودتان است.

دانیال تمیزالنیا

۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

طبق قانون، شهرداری مالک کوچه‌ها و معابر عمومی است. بنابراین اگر در هنگام ساخت از حدود عقب‌نشینی عبور کنید، در واقع در املاک شهرداری دخل و تصرف کرده‌اید.لذا هزینه انجام عقب نشینی برعهده شماست.

رضا گلریز

۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام
اگر طرحی وجود دارد که باید توسط دهیاری، بخش داری یا شهرداری انجام شود، ولی اگر صرفا تعریض کوچه است که شما در زمان تخریب و نوسازی موظف به عقب نشینی هستید