لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام بنده زمینی را به صورت قولنامه ای خریدم بعد از اینکه زمین را مسطح کردم مالکان زمین های کناری ادعای مالکیت زمین را کردند بنده به آنها گفتم این زمین را از این اشخاص خریده ام و شما از آنهای که به من فروخته اند شکایت کنید بعد از شش ماه من دیدم که این اشخاص شکایت نکرده اند زمین را طبق قولنامه و نقشه ی تحویلی توسط مالکان دیوار کردم حالا همسایه کناری از ما و مالک بابت تصاحب زمین شکایت کرده تکلیف ما چیست؟
باسلام
موضوع پس از کارشناسی مشخص خواهد شد و در صورت صحت شما غاصب محسوب و موظف به رفع تصرف عدوانی هستید.
مدعی مالکیت زمین باید برای صحت ادعای خود دلیل و مدرک ارائه دهد و اگر چنانچه با نظر کارشناس و ادله و مدارک موجود محرز شود ک زمین برای ایشان هست و فروشنده اقدام ب فروش مال غیر کرده وی مسئول هست و شما نیز ملزم ب رفع تصرف خواهید شد هرچند میتوانید خسارات خود را در این زمینه طی تنظیم دادخواستی از فروشنده زمین مطالبه کنید
درود
اگر سند مالکیت مقدم ارائه دهند مالک هستند و شما می توانید به طرفیت فروشنده به خودتان دادخواست مطالبه ثمن و غرامت بدهید.
اگر برطبق نظر کارشناس شما به سهم زمین همسایه تجاوز نموده اید و حکم دادگاه برا ین مبنا صادر شود باید رفع تصرف نمایید
سلام
شما عنوان شکایتی که همسایه کرده است را مشخص ننموده اید
اما اجمالا اگر کسی که زمین را به شما فروخته است مالک زمین بوده و مال غیر را نفروخته باشد
و همچنین اگر فروشنده ملک به شما خودش سابقه تصرف در زمین داشته و آن را فروخته و به تصرف شما داده است جای نگرانی نیست و موضوع جنبه کیفری ندارد اما اگر ملک در تصرف دیگران بوده و آن را از طریق غیر قانونی و عدوانی تصرف و سپس به شما داده باشد می تواند عنوان تصرف عدوانی داشته باشد
البته اگر شما با علم و اطلاع این کار را انجام داده باشید متصرف عدوانی محسوب می شوید والا مشکلی ندارید
سلام
در ثورت اثبات تصرف شما به زمین همسایه چاره ای جز رفع تصرف ندارید . البته جهت جبران خسارت وارده باید علیه فروشنده زمین به شما دادخواست ارائه دهید .
موضوع تصاحب زمین با ارجاع به کارشناسی مشخص خواهد شد لذا در صورتی که ادعای همسایه مورد تایید واقع شود به عنوان غاصب شناخته می شوید و باید رفع تصرف از زمین کنید
مطابق آنچه در سئوال تان آمده از قرار معلوم شما زمین را غصب کردید باید رفع تصرف کنید مگر اینکه فروشنده شما حضور یافته و نسبت به ادعای آنها مدرک ارائه نماید که از مالک خریداری کرده
درود
در صورت اثبات تصرفات غیر مجاز توسط شما ، ناگزیر از رفع تصرف هستید و جهت مطالبه خسارات وارده بابت فروش مال غیر به شما میتوانید علیه فروشنده طرح دعوی نمایید .
باید بررسی شود آیا شما وارد حریم همسایه شده اید یا خیر، اگر اینطور باشد شما ملزم به رفع تصرف هستید
با سلام
اثبات ادعا با مدعی ست.چنانچه در محکمه همسایه به عنوان مالک اصلی شناخته شد.شما علیه فروشنده باید شکایت کنید.
با درود اگر شما متصرف زمین همسایه باشید، شما غاصب محسوب میشویدو باید رفع تصرف نمایید
باید با استفاده از یک کارشناس رسمی موضوع را بررسی نمایید . چنانچه تجاوز شما به زمین همسایه مورد تایید قرار بگیرد ناچار از رفع تصرف خواهید بود .
از آنجا که شما متصرف ملک هستید همسایه فقط امکان طرح شکایت علیه شما را دارد و نه فروشنده، ضمن اینکه همسایه بابت ادعای هود باید دلیلی بر مالکیت قسمت مورد ادعای خود ارائه دهد، همچنین اگر در این پرونده محکوم شدید شما جهت جبران خسارت میتوانید علیه فروشنده دادخواست بدهید
