بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

همسایه کناری از ما و مالک بابت تصاحب زمین شکایت کرده تکلیف ما چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

باسلام بنده زمینی را به صورت قولنامه ای خریدم بعد از اینکه زمین را مسطح کردم مالکان زمین های کناری ادعای مالکیت زمین را کردند بنده به آنها گفتم این زمین را از این اشخاص خریده ام و شما از آنهای که به من فروخته اند شکایت کنید بعد از شش ماه من دیدم که این اشخاص شکایت نکرده اند زمین را طبق قولنامه و نقشه ی تحویلی توسط مالکان دیوار کردم حالا همسایه کناری از ما و مالک بابت تصاحب زمین شکایت کرده تکلیف ما چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
حسین امامی
حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

مدعی مالکیت زمین باید برای صحت ادعای خود دلیل و مدرک ارائه دهد و اگر چنانچه با نظر کارشناس و ادله و مدارک موجود محرز شود ک زمین برای ایشان هست و فروشنده اقدام ب فروش مال غیر کرده وی مسئول هست و شما نیز ملزم ب رفع تصرف خواهید شد هرچند میتوانید خسارات خود را در این زمینه طی تنظیم دادخواستی از فروشنده زمین مطالبه کنید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۱ مشاوره موفق

باید با استفاده از یک کارشناس رسمی موضوع را بررسی نمایید . چنانچه تجاوز شما به زمین همسایه مورد تایید قرار بگیرد ناچار از رفع تصرف خواهید بود .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

از آنجا که شما متصرف ملک هستید همسایه فقط امکان طرح شکایت علیه شما را دارد و نه فروشنده، ضمن اینکه همسایه بابت ادعای هود باید دلیلی بر مالکیت قسمت مورد ادعای خود ارائه دهد، همچنین اگر در این پرونده محکوم شدید شما جهت جبران خسارت میتوانید علیه فروشنده دادخواست بدهید

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

اگر برطبق نظر کارشناس شما به سهم زمین همسایه تجاوز نموده اید و حکم دادگاه برا ین مبنا صادر شود باید رفع تصرف نمایید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
در صورت اثبات تصرفات غیر مجاز توسط شما ، ناگزیر از رفع تصرف هستید و جهت مطالبه خسارات وارده بابت فروش مال غیر به شما میتوانید علیه فروشنده طرح دعوی نمایید .

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

مطابق آنچه در سئوال تان آمده از قرار معلوم شما زمین را غصب کردید باید رفع تصرف کنید مگر اینکه فروشنده شما حضور یافته و نسبت به ادعای آنها مدرک ارائه نماید که از مالک خریداری کرده

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

موضوع تصاحب زمین با ارجاع به کارشناسی مشخص خواهد شد لذا در صورتی که ادعای همسایه مورد تایید واقع شود به عنوان غاصب شناخته می شوید و باید رفع تصرف از زمین کنید

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر سند مالکیت مقدم ارائه دهند مالک هستند و شما می توانید به طرفیت فروشنده به خودتان دادخواست مطالبه ثمن و غرامت بدهید.

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام
در ثورت اثبات تصرف شما به زمین همسایه چاره ای جز رفع تصرف ندارید . البته جهت جبران خسارت وارده باید علیه فروشنده زمین به شما دادخواست ارائه دهید .

مهدی مقدس ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما عنوان شکایتی که همسایه کرده است را مشخص ننموده اید
اما اجمالا اگر کسی که زمین را به شما فروخته است مالک زمین بوده و مال غیر را نفروخته باشد
و همچنین اگر فروشنده ملک به شما خودش سابقه تصرف در زمین داشته و آن را فروخته و به تصرف شما داده است جای نگرانی نیست و موضوع جنبه کیفری ندارد اما اگر ملک در تصرف دیگران بوده و آن را از طریق غیر قانونی و عدوانی تصرف و سپس به شما داده باشد می تواند عنوان تصرف عدوانی داشته باشد
البته اگر شما با علم و اطلاع این کار را انجام داده باشید متصرف عدوانی محسوب می شوید والا مشکلی ندارید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر شما متصرف زمین همسایه باشید، شما غاصب محسوب میشویدو باید رفع تصرف نمایید

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

باید بررسی شود آیا شما وارد حریم همسایه شده اید یا خیر، اگر اینطور باشد شما ملزم به رفع تصرف هستید

محسن جعفری بریس ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام
اثبات ادعا با مدعی ست.چنانچه در محکمه همسایه به عنوان مالک اصلی شناخته شد.شما علیه فروشنده باید شکایت کنید.

رویا مهدوی میمند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
موضوع پس از کارشناسی مشخص خواهد شد و در صورت صحت شما غاصب محسوب و موظف به رفع تصرف عدوانی هستید.

۶۵ وکیل متخصص تصرف عدوانی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید