موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باعرض سلام و احترام.
مدتی هست که یکی از همسایگان ساکن در آپارتمان ، در جای دیگری ساکن شده و ملک خود را در این آپارتمان اجاره داده است. اما با این وجود هم چنان در این آپارتمان رفت و آمد دارد و از برق عمومی ساختمان استفاده و کسب درآمد می کند. چندین مرتبه هم ما و سایر ساکنین آپارتمان معترض شده ایم اما ایشان ادعا می کند که ملک دارد و حق ایشان است که از برق عمومی ساختمان استفاده(کسب درآمد)کند.
می خواستم لطفا من را در حل این معضل راهنمایی کنید.
ممنون
ایشان درسته مالک عین هست در این ساختمان اما مالک منافع دیگه نیست چون منافع ملک خودش رو تحت عنوان عقد اجاره به شخص دیگری واگذار کرده . فلذا حتی دیگه حق استفاده از منافع حتی این ساختمان رو نداره . یه استشهادی تنظیم کنید که ساکنین به اتفاق اون رو امضا و گواهی کنند . و پیشنهاد میشه اول اظهارنامه برای اون مالک بفرستید که از این کار دست بکشه اگه باز هم تکرار کرد اون موقع میتونید اقدامات حقوقی انجام بدید
منظورتان را از کسب درآمد از برق ساختمان واضح تر بیان بفرمایید اگر عمومی و متعلق ب کل مالکین آپارتمان هست ک ایشان حق کسب درآمد از آنرا ندارند،در ضمن اگر از برق آپارتمان استفاده میکنند قاعدتا میبایست هزینه آنرا نیز بپردازند هرچند اجاره دادن منزل خودشان حق استفاده از امکانات مشاعی آپارتمان را از ایشان سلب نمیکند چون در هرحال مالک هستند،اگر هزینه های مربوط را پرداخت نمیکنند میتوانید برای مطالبه آنها علیه ایشان طرح دعوی کنید
می توانید بنابر اعمال وی شکایت مزاحمت مطرح نمایید.
درخصوص استفاده از برق عمومی توضیحات شما مبهم است ولی اصولا و عرفا استفاده از برق عمومی ساختمان مختص مالکین و یا فرد مجاز از سوی ایشان است. حال اگر یکی از افراد مجاز استفاده غیر متعارف نماید ضامن است و می توان از طریق قانون ممانعت به عمل آورد.
باسلام درصورتی که بهای برق مصرفی راپرداخت نمیکند میتوانیدعلیه ایشان دادخواست حقوقی تنظیم نمایید.
امادرصورتی که ایجاد مزاحمت می نماید میتوانید علیه ایشان شکواییه تنظیم و به دفاتر خدمات قضایی مراجعه نمایید.
