بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

هفده سال هست تمام هزینه های موتور را پرداخت کردیم وباغ مان را ابیاری کردیم چطور اقدام کنیم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام مرحوم پدر بنده هفده سال پیش باغ خرید به همرا سه ساعت اب منتها حق ابه در قولنامه که به بصورت دستی نوشته شده قید نگردید است بعد فوت فروشنده وراث ادعای اضافه بودن زمین کردند ما طبق قولنامه فنس کشی کردیم دستشون بجای بنده نشد الان ادعای اب میکنند میگن نفروختیم در حالی که پدر ایشان و پدر ما درهمسایگی هم ابیاری کردن مشکلی نداشتیم موتور و نمایندگان موتور ما را مالک حق ابه میدانند ولی سندی نداریم هفده سال هست تمام هزینه های موتور را پرداخت کردیم وباغ مان را ابیاری کردیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

عدم درج حق‌آبه در قولنامه اثبات مالکیت را دشوار می‌کند، اما می‌توانید از طریق شهادت شهود، استشهاد محلی، اظهارات شرکای موتور و سابقه پرداخت هزینه‌ها و تصرف ۱۷ ساله اقدام کنید.

این مسیر کلی اثبات است، اما موفقیت در دادگاه به میزان دسترسی شما به شاهدان روز معامله و مدارک پرداخت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات مالکیت حق‌آبه بدون ذکر در قولنامه

با توجه به اینکه حق‌آبه در متن قولنامه دستی قید نشده، اثبات مالکیت با چالش روبه‌رو است و صرف استفاده در طول ۱۷ سال لزوماً سند مالکیت محسوب نمی‌شود. با این حال، می‌توانید با تنظیم استشهادیه، شهادت شرکا و نمایندگان موتور آب، مدارک پرداخت هزینه‌ها و درخواست تحقیقات محلی، ادعای خرید آب همراه با باغ را در مراجع قضایی پیگیری کنید. توصیه می‌شود برای پیشگیری از دعاوی احتمالی وراث، هرچه سریع‌تر ادله و شهادت شهود حاضر در زمان معامله را جمع‌آوری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به اینکه در سند قید نشده است دلیل محکمی برای اثبات مالکیت آب در اختیار ندارید و هفده سال استفاده از آب برای آبیاری برای شما حق مالکیت ایجاد نمی کند و حتی هزینه های استفاده از آب برای آبیاری را هم ممکن است آنها بتوانند از شما مطالبه کنند. در این مورد باید از شهادت شهود استفاده کنید یعنی باید از اشخاصی که هنگام معامله حضور داشتند بخواهید در دادگاه حاضر شوند و شهادت دهند هنگام معامله چنین توافق شده که با توجه به گذشت مدت زمان طولانی کمی دشوار می باشد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۱ مشاوره موفق

باید با تهیه استشهادیه از اهالی محل مالکیت پدر و بالتبع مالکیت وراث بر حق آبه را اثبات نمایید . توصیه میشود در تهیه استشهادیه تسریع نموده و منتظر اقدام قانونی طرف مقابل نشوید .

ابراهیم صفری ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
به دلیل عدم ذکر حقآبه در متن مبایعه نامه ، کار برای شما قدری سخت و دشوار شده است اما با عنایت به استشهادیه شهود و نیز سایر دلایل و مستنداتی که حاکی از تعلق داشتن حقآبه به شما میباشد اقدام بفرمایید

رضا مهربانی
رضا مهربانی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

باسلام
کار بسیار سختی دارید برای اینکه اثبات کنید مالک آب می باشد علی ایحال می توانید با گواهی شهود و تحقیقات محلی وسایر مدارک اثبات نمائید که آب هم درکنار زمین خریداری نموده اید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۱ مشاوره موفق

سلام با استناد به شهادت شهود موضوع را پیگیری نمایید

حسین حاجی زاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام می توانید از شهادت شهود استفاده نمایید

سعید معصومی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام مشکلی نیست . ۱۷ سال استفاده ار حقابه می تواند بهترین قرینه اثبات کننده حق شما باشد البته قطعا شهادت شرکای موتور و سایر شهود را نیز می توانید به فهرست دلایل خود اضافه کنید .

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
می توانید از شهادت شهود استفاده کنید

سیدمحمد سجادی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام
باید به شهادت شهود و تحقیقات محلی استناد کنید.

رضا اوسطی ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام به استناد استشهادیه شهود و چنانچه مستنداتی مبنی بر سابقه حق آبه و هر چیزی که نشان دهنده موضوع حق آبه باشد موجود است جمع آوری و اقدام نمایید.

عادل بابایی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام و احترام از شهادت شهود و تحقیقات محلی پیگیری کنید

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

سلام
از شهادت شهود و تحقیقات محلی استفاده کنید.

محمد اسماعیلی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
باید به شهادت شهود و تحقیقات محلی استناد بفرمایید.

۱۵۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال