هزینه کاشت درخت به عهده مالک است یا مستاجر؟
باسلام . بار اول جواب ندادین .لطفا اینبار جواب بدهید .
من مستاجر یک آپارتمان نوساز هستم که شش ماه از قرارداد اجاره ام گذشته .باغچه این ملک بعد این مدت احیا و نهال گل و درخت میوه کاشته شده .من شش ماه دیگه از اینجا میروم واین درخت ها میماند برای مالک حالا هزینه کاشت گل و درخت را من باید بدهم یا مالک؟
چون باغچه جزو مشاعات بوده و بعد هم جزوساختمان است نه جزو آپارتمان .این ملک پنج واحد و چهار مالک دارد .مالک ما زیر بار نمیرود .ممنون .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پرداخت هزینه‌های اساسی ملک بر عهده مالک است، اما هزینه‌هایی که برای استفاده بهتر انجام می‌شود به عهده مالک نیست. مستاجر تنها در صورتی می‌تواند هزینه کاشت را مطالبه کند که پرداخت آن بر عهده واحد بوده و با اجازه مالک انجام شده باشد.
این حکم کلی است و پذیرش هزینه توسط مالک، کاملا به توافق قبلی و داشتن اجازه از او وابسته است.
