هزینه های تعمیرات اساسی موتورخانه بین واحدهای با متراژ متفاوت چگونه تقسیم میشود؟

در آپارتمانی مدیر هستم که ۳ واحد ۷۲ متری ، ۳ واحد ۹۴ متری و طبقه اول تکواحدی ۱۵۵ متری می باشد . قبلا طبقه اول ۲ واحدی بوده ( ۷۲ متری و ۹۴ متری ) که مالک جدید آن ، هردو واحد را خریداری کرده و تکواحدی نموده است .
اخیرا به دلیل مشکلات بوجود آمده در موتورخانه ساختمان ، مجبور به تعمیرات اساسی موتورخانه هستیم. برای ایشان سهمی معادل ۲ واحد در نظر گرفته ایم ( یعنی مطابق مساحت تکواحدی ایشان ) . مالک این واحد ادعا میکنند که طبق قوانین می بایست ایشان در تسهیم هزینه ها معادل یک واحد در نظر گرفته شوند و اعتقادی به تسهیم چنین هزینه هایی بر اساس متراژ واحدها ندارند.
سپاسگزارم اگر نظر قانون را در این خصوص برایم تشریح بفرمایید.
با سپاس فراوان