لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سقف آشپزخانه همسایه طبقه پایین ما در ساختمان آپارتمانی دچار نمزدگی و نشتی شده است. احتمال میدهم منشا نشتی از واحد ما باشد. درباره اینکه هزینه تعمیر بر عهده چه کسی است، نظرهای متفاوتی شنیدهام. تکلیف پرداخت هزینهها چیست؟
اگر منشأ نشتی از لولهکشی یا تأسیسات داخل واحد شما باشد، هزینه رفع نشتی و جبران خسارت سقف همسایه با شماست. اگر نشتی از قسمتهای مشترک ساختمان باشد، هزینهها از محل شارژ و بر عهده همه مالکین طبق سهم است.
طبق ماده ۱۳۲ قانون مدنی، هیچکس نمیتواند در ملک خود تصرفی کند که موجب ضرر به همسایه شود. طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها، قسمتهای مشترک قابل تملک اختصاصی نیست و هزینه نگهداری و تعمیر آنها مشترک است.
ابتدا منشأ نشتی را با گزارش کتبی مدیر ساختمان و نظر کارشناس تأسیسات مشخص کنید. اگر از واحد شماست، فوری تعمیر کنید و خسارت سقف و رنگآمیزی را پرداخت کنید. اگر از مشاعات است، موضوع را در صورتجلسه ساختمان ثبت و هزینه را از شارژ پرداخت کنید.
سلام اگر منشا نشتی ازواحد شما باشد ملزم به پرداخت خسارت هستید
بادرود
طبق قانون تملک آپارتمانها، اگر منشا نشتی از تاسیسات اختصاصی واحد شما باشد هزینه با شما، و اگر مربوط به مشاعات (بخشهای مشترک) باشد، هزینه بر عهده تمام مالکین است.
با سلام
چنانچه منشاء آسیب از واحد شما باشد ملزم به جبران خسارت هستید.
وقت بخیر
اگر نشتی از طرف شما بوده باشدخسارت به عهده شما می باشد
با سلام اگر نشتی از طرف شما بوده باشدخسارت به عهده شما می باشد.
. هزینه تعمیر برعهده واحد مسبب وقوع نشتی آب میباشد
ظاهرا مسبب شما بودید و به عهده شماست با این حال نیاز به کارشناسی دارد
