بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

هزینه نشتی سقف همسایه پایین را من باید بدهم؟

پرسیده شده
۶۰ پاسخ ۶۱۰

سقف آشپزخانه همسایه طبقه پایین ما در ساختمان آپارتمانی دچار نم‌زدگی و نشتی شده است. احتمال می‌دهم منشا نشتی از واحد ما باشد. درباره این‌که هزینه تعمیر بر عهده چه کسی است، نظرهای متفاوتی شنیده‌ام. تکلیف پرداخت هزینه‌ها چیست؟

مشاهدهٔ ۶۰ پاسخ وکلا

۶۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

عرض سلام و احترام
تا وقتی منشا نشتی با دلیل فنی روشن نشود، شما به صرف احتمال، ملزم به پرداخت همه هزینه‌ها نیستید. اگر مشخص شود علت از تاسیسات یا بخش اختصاصی واحد شماست، پرداخت با شماست؛ اگر منشا مشترک باشد، هزینه بین مالکان تقسیم می‌شود

گفتگو با وکلای آنلاین ۴۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم سامانه‌های قضایی ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت بانکی و مطالبات خانواده سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۵۹۰,۰۰۰ تومان
۴۹۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل سامانه‌های قضایی
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قوانین آپارتمان ها صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۰۶۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

اگر منشاء ورود خسارت به همسایه طبقه پایین از ملک شما باشد، هزینه تعمیرات برعهده شماست و اگر خسارت از طریق قسمت های مشاع و مشترک ساختمان باشد هزینه بایستی از طریق مدیر ساختمان، از تمام واحدهای ساختمان اخذ شود و به عبارتی همه اعضا مسئول جبران هستند.

اگر نشتی از لوله‌ها یا تاسیسات اختصاصی واحد شما باشد هزینه تعمیر خسارت واردشده به عهده شماست. اگر مشکل مربوط به تاسیسات یا قسمت‌های مشترک ساختمان باشد هزینه بر عهده همه مالکان است. ابتدا باید علت نشتی توسط کارشناس یا تعمیرکار مشخص شود.

بادرود
طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، اگر منشا نشتی از تاسیسات اختصاصی واحد شما باشد هزینه با شما، و اگر مربوط به مشاعات (بخش‌های مشترک) باشد، هزینه بر عهده تمام مالکین است.

ما در عالم حقوق چیزی داریم بنام جبران خسارت از باب تسبیب
اگر کارشناس بیاد نظر بده که این خرابی به دلیل تاسیسات ساختمان شما هست، باید جبران کنید، ولی زمانی هست که یک تاسیسات مشترک باعث بروز خسارت میشه، مثلا لوله آتشنشانی در طبقه شما مشکلی براش پیش میاد، اینجا چون مسولیت تعمیر و نگهداری بر عهده همه هست، هزینه جبران خسارت و تعمیر هم بر اساس همون تقسیمات مدیر ساختمان صورت میگیره

نمایش ۵۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

چنانچه خسارت از طرف شما بوده باشد مسئول هستید و موضوع از طریق کارشناسی قابل احراز است

بستگی به منشا آن دارد اگر مربوط به لوله های واحد شما باشد مکلف به پرداخت خسارت خواهید بود

درصورت ایراد از کف ساختمان شما منجر به نشتی به سقف طبقه پایین شده، مسوول تعمیر و ترمیم و هزینه ها با شماست.

~
در صورتی که منشا ورود خسارت از خانه شما باشد، شما مسئول شناخته خواهید شد و هزینه به عهده شما خواهد بود.

اگر کارشناس تشخیص داد منشاء خسارت واحد شماست مسئول تعمیر یا پرداخت خسارت شما هستید.

ابتدا بررسی کنید سبب و منشا از واحد شما هست یا از مشاعات ساختمان اگر منشا از واحد شما باشد باید جبران خسارت کنید

با توجه به نظریه کارشناس و اینکه خودتان قبول دارید نشتی ساختمان پایین از واحد شماست.پس هزینه و تعمیر آن به عهده شماست.

‌ اگر نشتی از طرف شما بوده باشدخسارت به عهده شما می باشد.

اگر کارشناس تشخیص داد منشاء خسارت واحد شماست مسئول تعمیر یا پرداخت خسارت شما هستید.

چنانچه مربوط به مشاعات باشه بعهده همه است ولی اگر بواسطه ایراد در واحد شما باشد خودتان مسولید.

اگر نشتی ناشی از لوله های واحد شما باشد شما مسئولید.
اگر نشتی از قسمت‌های مشترک ساختمان باشد، هزینه‌ها بر عهده همه مالکین است.

درصورت بروز مشکل از واحد شما و ایراد خسارت به واحد پایین مسوؤل تعمیر و ترمیم با شماست,

اگر خود را مقصر این حادثه میدانید و واقعا این اتفاق به خاطر نشتی آب در واحد شما می باشد که به صورت دوستانه موضوع را حل کنید در غیر این صورت در این موارد با شکایت آسیب دیده موضوع به کارشناس ارجاع و نظر کارشناس معمولا ملاک عمل است و اگر به نظر کارشناس معترض باشید میتوانید اعتراض کرده تا هیئت کارشناسان موضوع را بررسی کند

اگر منشا خرابی لوله های شما باشد که باعث نشتی شده اشت شما ملزم به تعمییروهستید

چنانچه منشاء آسیب از واحد شما باشد ملزم به جبران خسارت هستید.

اگر مشکل از واحد شما باشد هزینه با شماست،به هر حال بهتر است توافقی موضوع را حل کنید.

نظریه کارشناسی در این مورد تعین کننده اسن

موضوع را به کارشناس مربوطه ارجاع دهید و یا از کارشناس خبره پیگیری نمایید در صورتی ک مربوط به واحد شما باشد میبایست تعمیرات را انجام داده و خسارت طرف مقابل را پرداخت کنید ...میتوانید قبل از طرح هر گونه دادخواستی توسط طرف مقابا به کانون کارشناسان شهر خودتان مراجعه کنید و در انجا تقاضای کارشناس دهیپ

اگر منشاء ورود خسارت به همسایه طبقه پایین از ملک شما باشد، هزینه تعمیرات برعهده شماست و اگر خسارت از طریق قسمت های مشاع و مشترک ساختمان، ازجمله نشت آب از پشت بام باشد، هزینه بایستی از طریق مدیر ساختمان، از تمام واحدهای ساختمان اخذ شود. امیدوارم مطالب بالا برای شما مفید باشد. موفق باشید.

باسلام
در صورتی که مشکل از واحد شما بوده است بله برعهده شماست.

اگر نشتی از قسمت‌های مشترک ساختمان باشد، هزینه‌ها از محل شارژ و بر عهده همه مالکین طبق سهم است.

باسلام
در صورتیکه علت نشتی از جانب شما باشد میبایست پرداخت نمایید،،.

چنانچه با تامین دلیل و نظر کارشناس مشخص شود منشا نشتی از لوله‌های اختصاصی واحد شماست، جبران تمام خسارات بر عهده شما خواهد بود، اما اگر خرابی مربوط به لوله‌های مشترک (رایزرها و مشاعات) باشد، هزینه تعمیر باید از صندوق ساختمان و به نسبت مساحت توسط کل مالکین پرداخت شود.

اگر منشا نشتی از ساختمان شما هست بله موظف به پرداخت خسارت می باشین

باید برحسب نظر کارشناسی مشخص شود که مقصر شما هستین یا خیر

اگر نشتی از طرف شما بوده باشدخسارت به عهده شما می باشد

ظاهرا مسبب شما بودید و به عهده شماست با این حال نیاز به کارشناسی دارد

اگر منشا نشتی از تاسیسات اختصاصی واحد شما باشد ،هزینه با شماست.

چنانچه منشاء نشتی از واحد شما باشد مسئول رفع آن هستید

در صورتیکه علت نشتی از جانب شما باشد میبایست پرداخت نمایی

در صورتیکه مربوط به واحد شما باشد، مسئولیت با شماست.

چنانچه نشتی از واحد شما باشد می بایست جبران خسارات نمایید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

وقتت بخیر
اگر منشا نشتی از واحد شما باشد باید شما پرداخت کنید.

اگر منشا نشتی از واحد شما باشد باید شما پرداخت کنید.ـــ

بر اساس توضیحات حضرتعالی و مطابق با قانون تملک آپارتمان‌ها، اگر منشا نشتی از واحد شما باشد هزینه ها بر عهده شما میباشد، و اگر مربوط به مشاعات ساختمان باشد، هزینه بر عهده تمام مالکین است من در خدمتتون هستم.

اگر منشا خسارت لوله های واحد شما باشد مسئول جبران خسارت خواهید بود

در صورتیکه منشاء نشتی مربوط به واحد شما باشد بایستی جبران خسارات نمایید

باید اقدام به تامین دلیل شود و کارشناس اقدام به تعیین مقصر می نماید

اگر منشا نشتی ازواحد شما باشد ملزم به پرداخت خسارت هستید

اگر نشتی از واحد شما میباشد مسئولیت آن با شماست

در صورتی که ناشی از نشتی از واحد شما باشه ، شما باید پرداخت کنید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

هزینه تعمیر برعهده واحد مسبب وقوع نشتی آب میباشد

کاربر گرامی هر نظری که کارشناس بدهد ملاک است

بادرود
بله هزینه تعمیر برعهده شما است

بله چنانچه به جهت نشتی آب سقف یا دیوار همسایه مجاور خراب شود شما ملزم به پرداخت خسارت هستید

در صورت احراز نم زدگی و نشتی آب از واحد شما ، پرداخت خسارت و تعمیر با شماست .

در صورت نشتی آب از واحد شما ، شخص شما مسئول تعمیر و پرداخت خسارت می باشید.

اگر خسارت وارده مرتبط با واحد شما باشد باید اقدام به رفع خسارت نمایید.

اگر دلیل نم زدگی خرابی لوله واحد شما باشد بله شما باید پرداخت کنید

اگر منشا نشتی از واحد شما باشد هزینه تعمیرات بر عهده شما می‌باشد.

اگر نشتی از واحد شما مسبب این موضوع باشد باید شما پرداخت کنید.

کاربر گرامی
به کارشناسی ارجاع می شود

پرداخت خسارت و تعمیر با شماست .

بله مکلف بر پرداخت هستید

باسلام
بر عهده شماست.

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید