هزینه نشتی سقف همسایه پایین را من باید بدهم؟

Question

سقف آشپزخانه همسایه طبقه پایین ما در ساختمان آپارتمانی دچار نم‌زدگی و نشتی شده است. احتمال می‌دهم منشا نشتی از واحد ما باشد. درباره این‌که هزینه تعمیر بر عهده چه کسی است، نظرهای متفاوتی شنیده‌ام. تکلیف پرداخت هزینه‌ها چیست؟

وکیل بنیاد وکلا · Accepted Answer

اگر نشتی از لوله‌ها یا تاسیسات اختصاصی واحد شما باشد هزینه تعمیر خسارت واردشده به عهده شماست. اگر مشکل مربوط به تاسیسات یا قسمت‌های مشترک ساختمان باشد هزینه بر عهده همه مالکان است. ابتدا باید علت نشتی توسط کارشناس یا تعمیرکار مشخص شود.

شادی علی پور · Answer

اگر منشاء ورود خسارت به همسایه طبقه پایین از ملک شما باشد، هزینه تعمیرات برعهده شماست و اگر خسارت از طریق قسمت های مشاع و مشترک ساختمان باشد هزینه بایستی از طریق مدیر ساختمان، از تمام واحدهای ساختمان اخذ شود و به عبارتی همه اعضا مسئول جبران هستند.

محمد اکبری · Answer

تا وقتی منشا نشتی با دلیل فنی روشن نشود، شما به صرف احتمال، ملزم به پرداخت همه هزینه‌ها نیستید. اگر مشخص شود علت از تاسیسات یا بخش اختصاصی واحد شماست، پرداخت با شماست؛ اگر منشا مشترک باشد، هزینه بین مالکان تقسیم می‌شود

بهنام رفیعی ساران · Answer

چنانچه خسارت از طرف شما بوده باشد مسئول هستید و موضوع از طریق کارشناسی قابل احراز است

محمد حسین آذری · Answer

اگر خود را مقصر این حادثه میدانید و واقعا این اتفاق به خاطر نشتی آب در واحد شما می باشد که به صورت دوستانه موضوع را حل کنید در غیر این صورت در این موارد با شکایت آسیب دیده موضوع به کارشناس ارجاع و نظر کارشناس معمولا ملاک عمل است و اگر به نظر کارشناس معترض باشید میتوانید اعتراض کرده تا هیئت کارشناسان موضوع را بررسی کند

الهام ناظری · Answer

بستگی به منشا آن دارد اگر مربوط به لوله های واحد شما باشد مکلف به پرداخت خسارت خواهید بود

اکبر کولیوند · Answer

اگر منشا خسارت همسایه طبقه پایین از قسمت اختصاصی ملک شما باشد، هزینه تعمیرات بر عهده شماست؛ اما اگر خسارت ناشی از قسمت‌های مشاع و مشترک ساختمان باشد، هزینه تعمیرات باید توسط مدیر ساختمان از تمامی واحدها و به نسبت مقرر قانونی دریافت و پرداخت شود.

سید اشکان جلالی · Answer

طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، اگر منشا نشتی از تاسیسات اختصاصی واحد شما باشد هزینه با شما، و اگر مربوط به مشاعات (بخش‌های مشترک) باشد، هزینه بر عهده تمام مالکین است.

لیلا تاجیک · Answer

درصورت ایراد از کف ساختمان شما منجر به نشتی به سقف طبقه پایین شده، مسوول تعمیر و ترمیم و هزینه ها با شماست.

عباس باغبان زاده · Answer

~
در صورتی که منشا ورود خسارت از خانه شما باشد، شما مسئول شناخته خواهید شد و هزینه به عهده شما خواهد بود.

بهاره امیرحسینی · Answer

ابتدا بررسی کنید سبب  و منشا  از واحد شما هست یا از مشاعات  ساختمان  اگر منشا از واحد شما باشد باید جبران خسارت کنید

مینا امیری ثانی · Answer

اگر کارشناس تشخیص داد منشاء خسارت واحد شماست مسئول تعمیر یا پرداخت خسارت شما هستید.

محسن تجلی · Answer

ما در عالم حقوق چیزی داریم بنام جبران خسارت از باب تسبیب
اگر کارشناس بیاد نظر بده که این خرابی به دلیل تاسیسات ساختمان شما هست، باید جبران کنید، ولی زمانی هست که یک تاسیسات مشترک باعث بروز خسارت میشه، مثلا لوله آتشنشانی در طبقه شما مشکلی براش پیش میاد، اینجا چون مسولیت تعمیر و نگهداری بر عهده همه هست، هزینه جبران خسارت و تعمیر هم بر اساس همون تقسیمات مدیر ساختمان صورت میگیره

شهریار انالویی · Answer

با توجه به نظریه کارشناس و اینکه خودتان قبول دارید نشتی ساختمان پایین از واحد شماست.پس هزینه و تعمیر آن به عهده شماست.

محمدباقر سلیمانگلی · Answer

چنانچه مربوط به مشاعات باشه بعهده همه است ولی اگر بواسطه ایراد در واحد شما باشد خودتان مسولید.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

‌ اگر نشتی از طرف شما بوده باشدخسارت به عهده شما می باشد.

فرشته نوری · Answer

اگر کارشناس تشخیص داد منشاء خسارت واحد شماست مسئول تعمیر یا پرداخت خسارت شما هستید.

علی دریانی · Answer

اگر نشتی ناشی از لوله های واحد شما باشد شما مسئولید.
اگر نشتی از قسمت‌های مشترک ساختمان باشد، هزینه‌ها بر عهده همه مالکین است.

مرتضی حاتمی فر · Answer

درصورت بروز مشکل از واحد شما و ایراد خسارت به واحد پایین مسوؤل تعمیر و ترمیم با شماست,

نسرین عصیانی · Answer

اگر منشا خرابی لوله های شما باشد که باعث نشتی شده اشت شما ملزم به تعمییروهستید

حسین مظاهری تهرانی · Answer

چنانچه منشاء آسیب از واحد شما باشد ملزم به جبران خسارت هستید.

سیمین علیزاده · Answer

اگر مشکل از واحد شما باشد هزینه با شماست،به هر حال بهتر است توافقی موضوع را حل کنید.

محبوبه سلبی · Answer

نظریه کارشناسی در این مورد تعین کننده اسن

معصومه محرمخانی · Answer

موضوع را به کارشناس مربوطه ارجاع دهید و یا از کارشناس خبره پیگیری نمایید در صورتی ک مربوط به واحد شما باشد میبایست تعمیرات را انجام داده و خسارت طرف مقابل را پرداخت کنید ...میتوانید قبل از طرح هر گونه دادخواستی توسط طرف مقابا به کانون کارشناسان شهر خودتان مراجعه کنید و در انجا تقاضای کارشناس دهیپ

حمیدرضا مجتهدی فر · Answer

اگر منشاء ورود خسارت به همسایه طبقه پایین از ملک شما باشد، هزینه تعمیرات برعهده شماست و اگر خسارت از طریق قسمت های مشاع و مشترک ساختمان، ازجمله نشت آب از پشت بام باشد، هزینه بایستی از طریق مدیر ساختمان، از تمام واحدهای ساختمان اخذ شود. امیدوارم مطالب بالا برای شما مفید باشد. موفق باشید.

امین مقدم · Answer

اگر نشتی از قسمت‌های مشترک ساختمان باشد، هزینه‌ها از محل شارژ و بر عهده همه مالکین طبق سهم است.

سید علیرضا راستاد · Answer

چنانچه با تامین دلیل و نظر کارشناس مشخص شود منشا نشتی از لوله‌های اختصاصی واحد شماست، جبران تمام خسارات بر عهده شما خواهد بود، اما اگر خرابی مربوط به لوله‌های مشترک (رایزرها و مشاعات) باشد، هزینه تعمیر باید از صندوق ساختمان و به نسبت مساحت توسط کل مالکین پرداخت شود.

رضا زیرک باش · Answer

ظاهرا مسبب شما بودید و به عهده شماست با این حال نیاز به کارشناسی دارد

ندا فرخ نیا · Answer

اگر منشا نشتی از ساختمان شما هست بله موظف به پرداخت خسارت می باشین

مریم حاج منوچهری · Answer

در صورتی که مشکل از واحد شما بوده است بله برعهده شماست.

دانیال تمیزالنیا · Answer

باید برحسب نظر کارشناسی مشخص شود که مقصر شما هستین یا خیر

زهرا فرج · Answer

چنانچه نشتی از واحد شما باشد می بایست جبران خسارات نمایید.

سعید قیطانی · Answer

اگر نشتی از طرف شما بوده باشدخسارت به عهده شما می باشد

محمدرضا توکلی · Answer

چنانچه منشاء نشتی از واحد شما باشد مسئول رفع آن هستید

سارا علیپور · Answer

در صورتیکه علت نشتی از جانب شما باشد میبایست پرداخت نمایی

سیده زهرا موسوی · Answer

در صورتیکه علت نشتی از جانب شما باشد میبایست پرداخت نمایید،،.

ندا السادات روناسی · Answer

اگر منشا نشتی از تاسیسات اختصاصی واحد شما باشد ،هزینه با شماست.

مرصاد پوراعتضاد · Answer

در صورتیکه مربوط به واحد شما باشد، مسئولیت با شماست.

محمدمهدی قنبری · Answer

وقتت بخیر
اگر منشا نشتی از واحد شما باشد باید شما پرداخت کنید.

ویدا سماوات · Answer

اگر منشا نشتی از واحد شما باشد باید شما پرداخت کنید.ـــ

امید یوسفی · Answer

در صورتیکه  منشاء نشتی مربوط به واحد شما باشد بایستی جبران خسارات نمایید

محمدرضا اکبری · Answer

بر اساس توضیحات حضرتعالی و مطابق با قانون تملک آپارتمان‌ها، اگر منشا نشتی از واحد شما باشد هزینه ها بر عهده شما میباشد، و اگر مربوط به مشاعات ساختمان باشد، هزینه بر عهده تمام مالکین است من در خدمتتون هستم.

شیما ذکائی · Answer

اگر منشا خسارت لوله های واحد شما باشد مسئول جبران خسارت خواهید بود

سجاد رضائی · Answer

باید اقدام به تامین دلیل شود و کارشناس اقدام به تعیین مقصر می نماید

تهمینه جعفری زرمهری · Answer

اگر منشا نشتی ازواحد شما باشد ملزم به پرداخت خسارت هستید

جاوید محمدی · Answer

کاربر گرامی
از باب مسئولیت مدنی بر عهده شما می‌باشد

اللهیار نیازی · Answer

اگر دلیل نم زدگی خرابی لوله واحد شما باشد بله شما باید پرداخت کنید

اعلا قدیمی · Answer

اگر نشتی از واحد شما میباشد مسئولیت آن با شماست

مرتضی قمبر · Answer

در صورتی که ناشی از نشتی از واحد شما باشه ، شما باید پرداخت کنید

سارا تک روستا · Answer

کاربر گرامی هر نظری که کارشناس بدهد ملاک است

جعفر نوروزی · Answer

هزینه تعمیر برعهده واحد مسبب وقوع نشتی آب میباشد

علیرضا زرینه پور · Answer

بله هزینه تعمیر برعهده شما است

علی فتحی · Answer

کاربر گرامی 
به کارشناسی ارجاع می شود

پیام فیاضی · Answer

بله چنانچه به جهت نشتی آب سقف یا دیوار همسایه مجاور خراب شود شما ملزم به پرداخت خسارت هستید

علی اسماعیلی · Answer

در صورت احراز نم زدگی و نشتی آب از واحد شما ، پرداخت خسارت و تعمیر با شماست .

فرشته محمودی · Answer

در صورت نشتی آب از واحد شما ، شخص شما مسئول تعمیر و پرداخت خسارت می باشید.

سنا یکتن خدایی · Answer

اگر خسارت وارده مرتبط با واحد شما باشد باید اقدام به رفع خسارت نمایید.

معصومه کوسواری · Answer

اگر منشا نشتی از واحد شما باشد هزینه تعمیرات بر عهده شما می‌باشد.

حامد آئینه نگینی · Answer

اگر نشتی از واحد شما مسبب این موضوع باشد باید شما پرداخت کنید.

محمدمهدی کفشوندی · Answer

پرداخت خسارت و تعمیر با شماست .

مینا مشایخی کرهرودی · Answer

بله مکلف بر پرداخت هستید

مهدی حیدری · Answer

بر عهده شماست.

هزینه نشتی سقف همسایه پایین را من باید بدهم؟

مسئول پرداخت هزینه نشتی سقف همسایه

۶۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۸۱ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

هزینه نشتی سقف همسایه پایین را من باید بدهم؟

مسئول پرداخت هزینه نشتی سقف همسایه

۶۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۸۱ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟