هزینه نشتی سقف همسایه پایین را من باید بدهم؟

Question

سقف آشپزخانه همسایه طبقه پایین ما در ساختمان آپارتمانی دچار نم‌زدگی و نشتی شده است. احتمال می‌دهم منشا نشتی از واحد ما باشد. درباره این‌که هزینه تعمیر بر عهده چه کسی است، نظرهای متفاوتی شنیده‌ام. تکلیف پرداخت هزینه‌ها چیست؟

امید یوسفی · Accepted Answer

سلام 
در صورتیکه  منشاء نشتی مربوط به واحد شما باشد بایستی جبران خسارات نمایید

سیده زهرا موسوی · Answer

باسلام
در صورتیکه علت نشتی از جانب شما باشد میبایست پرداخت نمایید،،.

ویدا سماوات · Answer

اگر منشا نشتی از واحد شما باشد باید شما پرداخت کنید.ـــ

محمدمهدی قنبری · Answer

سلام وقتت بخیر
اگر منشا نشتی از واحد شما باشد باید شما پرداخت کنید.

مینا مشایخی کرهرودی · Answer

سلام بله مکلف بر پرداخت هستید

مهدی حیدری · Answer

باسلام 
بر عهده شماست.

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر 
در صورتیکه علت نشتی از جانب شما باشد میبایست پرداخت نمایی

حامد آئینه نگینی · Answer

درود. اگر نشتی از واحد شما مسبب این موضوع باشد باید شما پرداخت کنید.

مینا امیری ثانی · Answer

با درود
اگر کارشناس تشخیص داد منشاء خسارت واحد شماست مسئول تعمیر یا پرداخت خسارت شما هستید.

علی فتحی · Answer

سلام کاربر گرامی 
به کارشناسی ارجاع می شود

سید علیرضا راستاد · Answer

با سلام و احترام؛ چنانچه با تامین دلیل و نظر کارشناس مشخص شود منشا نشتی از لوله‌های اختصاصی واحد شماست، جبران تمام خسارات بر عهده شما خواهد بود، اما اگر خرابی مربوط به لوله‌های مشترک (رایزرها و مشاعات) باشد، هزینه تعمیر باید از صندوق ساختمان و به نسبت مساحت توسط کل مالکین پرداخت شود.

شادی علی پور · Answer

سلام، اگر منشاء ورود خسارت به همسایه طبقه پایین از ملک شما باشد، هزینه تعمیرات برعهده شماست و اگر خسارت از طریق قسمت های مشاع و مشترک ساختمان باشد هزینه بایستی از طریق مدیر ساختمان، از تمام واحدهای ساختمان اخذ شود و به عبارتی همه اعضا مسئول جبران هستند.

حمیدرضا مجتهدی فر · Answer

سلام، اگر منشاء ورود خسارت به همسایه طبقه پایین از ملک شما باشد، هزینه تعمیرات برعهده شماست و اگر خسارت از طریق قسمت های مشاع و مشترک ساختمان، ازجمله نشت آب از پشت بام باشد، هزینه بایستی از طریق مدیر ساختمان، از تمام واحدهای ساختمان اخذ شود. امیدوارم مطالب بالا برای شما مفید باشد. موفق باشید.

لیلا تاجیک · Answer

درصورت ایراد از کف ساختمان شما منجر به نشتی به سقف طبقه پایین شده، مسوول تعمیر و ترمیم و هزینه ها با شماست.

فرشته نوری · Answer

با سلام،اگر کارشناس تشخیص داد منشاء خسارت واحد شماست مسئول تعمیر یا پرداخت خسارت شما هستید.

فرشته محمودی · Answer

با سلام 
در صورت نشتی آب از واحد شما ، شخص شما مسئول تعمیر و پرداخت خسارت می باشید.

شهریار انالویی · Answer

سلام
با توجه به نظریه کارشناس و اینکه خودتان قبول دارید نشتی ساختمان پایین از واحد شماست.پس هزینه و تعمیر آن به عهده شماست.

سارا تک روستا · Answer

سلام کاربر گرامی هر نظری که کارشناس بدهد ملاک است

ندا فرخ نیا · Answer

با سلام 
اگر منشا نشتی از ساختمان شما هست بله موظف به پرداخت خسارت می باشین

اعلا قدیمی · Answer

سلام
اگر نشتی از واحد شما میباشد مسئولیت آن با شماست

محمدمهدی کفشوندی · Answer

پرداخت خسارت و تعمیر با شماست .

علی اسماعیلی · Answer

سلام ، در صورت احراز نم زدگی و نشتی آب از واحد شما ، پرداخت خسارت و تعمیر با شماست .

علی دریانی · Answer

با سلام
اگر نشتی ناشی از لوله های واحد شما باشد شما مسئولید.
اگر نشتی از قسمت‌های مشترک ساختمان باشد، هزینه‌ها بر عهده همه مالکین است.

نسرین عصیانی · Answer

اگر منشا خرابی لوله های شما باشد که باعث نشتی شده اشت شما ملزم به تعمییروهستید

پیام فیاضی · Answer

سلام بله چنانچه به جهت نشتی آب سقف یا دیوار همسایه مجاور خراب شود شما ملزم به پرداخت خسارت هستید

مرصاد پوراعتضاد · Answer

در صورتیکه مربوط به واحد شما باشد، مسئولیت با شماست.

مرتضی قمبر · Answer

سلام
 در صورتی که ناشی از نشتی از واحد شما باشه ، شما باید پرداخت کنید

امین مقدم · Answer

اگر نشتی از قسمت‌های مشترک ساختمان باشد، هزینه‌ها از محل شارژ و بر عهده همه مالکین طبق سهم است.

سنا یکتن خدایی · Answer

درود
اگر خسارت وارده مرتبط با واحد شما باشد باید اقدام به رفع خسارت نمایید.

بهاره امیرحسینی · Answer

با احترام  ؛ ابتدا بررسی کنید سبب  و منشا  از واحد شما هست یا از مشاعات  ساختمان  اگر منشا از واحد شما باشد باید جبران خسارت کنید

معصومه کوسواری · Answer

سلام اگر منشا نشتی از واحد شما باشد هزینه تعمیرات بر عهده شما می‌باشد.

معصومه محرمخانی · Answer

با سلام موضوع را به کارشناس مربوطه ارجاع دهید و یا از کارشناس خبره پیگیری نمایید در صورتی ک مربوط به واحد شما باشد میبایست تعمیرات را انجام داده و خسارت طرف مقابل را پرداخت کنید ...میتوانید قبل از طرح هر گونه دادخواستی توسط طرف مقابا به کانون کارشناسان شهر خودتان مراجعه کنید و در انجا تقاضای کارشناس دهیپ

شیما ذکائی · Answer

سلام اگر منشا خسارت لوله های واحد شما باشد مسئول جبران خسارت خواهید بود

سجاد رضائی · Answer

درود بر شما 
باید اقدام به تامین دلیل شود و کارشناس اقدام به تعیین مقصر می نماید

اللهیار نیازی · Answer

سلام اگر دلیل نم زدگی خرابی لوله واحد شما باشد بله شما باید پرداخت کنید

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

چنانچه خسارت از طرف شما بوده باشد مسئول هستید و موضوع از طریق کارشناسی قابل احراز است

عباس باغبان زاده · Answer

سلام ~
در صورتی که منشا ورود خسارت از خانه شما باشد، شما مسئول شناخته خواهید شد و هزینه به عهده شما خواهد بود.

مرتضی حاتمی فر · Answer

درصورت بروز مشکل از واحد شما و ایراد خسارت به واحد پایین مسوؤل تعمیر و ترمیم با شماست,

ندا السادات روناسی · Answer

با سلام
اگر منشا نشتی از تاسیسات اختصاصی واحد شما باشد ،هزینه با شماست.

محبوبه سلبی · Answer

سلام نظریه کارشناسی در این مورد تعین کننده اسن

الهام ناظری · Answer

سلام
بستگی به منشا آن دارد اگر مربوط به لوله های واحد شما باشد مکلف به پرداخت خسارت خواهید بود

دانیال تمیزالنیا · Answer

باید برحسب نظر کارشناسی مشخص شود که مقصر شما هستین یا خیر

سیمین علیزاده · Answer

با سلام
اگر مشکل از واحد شما باشد هزینه با شماست،به هر حال بهتر است توافقی موضوع را حل کنید.

محمد حسین آذری · Answer

سلام اگر خود را مقصر این حادثه میدانید و واقعا این اتفاق به خاطر نشتی آب در واحد شما می باشد که به صورت دوستانه موضوع را حل کنید در غیر این صورت در این موارد با شکایت آسیب دیده موضوع به کارشناس ارجاع و نظر کارشناس معمولا ملاک عمل است و اگر به نظر کارشناس معترض باشید میتوانید اعتراض کرده تا هیئت کارشناسان موضوع را بررسی کند

محمدرضا اکبری · Answer

سلام وقت بخیر 
بر اساس توضیحات حضرتعالی و مطابق با قانون تملک آپارتمان‌ها، اگر منشا نشتی از واحد شما باشد هزینه ها بر عهده شما میباشد، و اگر مربوط به مشاعات ساختمان باشد، هزینه بر عهده تمام مالکین است من در خدمتتون هستم.

تهمینه جعفری زرمهری · Answer

سلام اگر منشا نشتی ازواحد شما باشد ملزم به پرداخت خسارت هستید

سید اشکان جلالی · Answer

بادرود
طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، اگر منشا نشتی از تاسیسات اختصاصی واحد شما باشد هزینه با شما، و اگر مربوط به مشاعات (بخش‌های مشترک) باشد، هزینه بر عهده تمام مالکین است.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
چنانچه منشاء آسیب از واحد شما باشد ملزم به جبران خسارت هستید.

سعید قیطانی · Answer

وقت بخیر
اگر نشتی از طرف شما بوده باشدخسارت به عهده شما می باشد

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

با سلام‌ اگر نشتی از طرف شما بوده باشدخسارت به عهده شما می باشد.

رضا زیرک باش · Answer

ظاهرا مسبب شما بودید و به عهده شماست با این حال نیاز به کارشناسی دارد

محسن تجلی · Answer

سلام
ما در عالم حقوق چیزی داریم بنام جبران خسارت از باب تسبیب
اگر کارشناس بیاد نظر بده که این خرابی به دلیل تاسیسات ساختمان شما هست، باید جبران کنید، ولی زمانی هست که یک تاسیسات مشترک باعث بروز خسارت میشه، مثلا لوله آتشنشانی در طبقه شما مشکلی براش پیش میاد، اینجا چون مسولیت تعمیر و نگهداری بر عهده همه هست، هزینه جبران خسارت و تعمیر هم بر اساس همون تقسیمات مدیر ساختمان صورت میگیره

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام چنانچه منشاء نشتی از واحد شما باشد مسئول رفع آن هستید

مریم حاج منوچهری · Answer

باسلام 
در صورتی که مشکل از واحد شما بوده است بله برعهده شماست.

جعفر نوروزی · Answer

سلام، هزینه تعمیر برعهده واحد مسبب وقوع نشتی آب میباشد

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

هزینه نشتی سقف همسایه پایین را من باید بدهم؟

۵۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

آیا می‌توانم حیاط خلوت مشاع آپارتمانم را بدون اجازه دیگران مسقف کنم؟

نحوه ثبت تشکیلات مجتمع مسکونی و افتتاح حساب بانکی به نام مجتمع چگونه است؟

امکان واگذاری پارکینگ به افراد غیر ساکن، چگونه ممکن است؟

آیا می توان از رفت و آمد مالکان به پشت بام آپارتمان جلوگیری نمود؟

فروشنده‌ای که خریدار پس از معامله انباری غیرمجاز ساخته، آیا مسئول است؟

نصب آسانسور در آپارتمان با رضایت بعضی از مالکین امکان پذیر است؟

همسایه کولر گازی خود را روی نمای ساختمان نصب کرده هم ... مدیر ساختمان چه طور شکایت کنم؟

آیا مستأجر می‌تواند به‌عنوان مدیر ساختمان انتخاب شود؟

آیا تعویض درب واحد آپارتمان توسط مالک آن نیاز به رضایت سایر مالکین آپارتمان دارد؟