هزینه صلح عمره چقدر است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

یک آپارتمان حدود ۷۰متر در یوسف آباد چقدر هزینه برای صلح عمری می خواهد؟
برای بالای صد متر چه طور؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هزینه صلح عمری رقم ثابتی ندارد و بر اساس نوع ملک و ارزش معاملاتی آن محاسبه می‌شود. طبق قانون، نقل و انتقال املاک مشمول پنج درصد مالیات بر مبنای ارزش معاملاتی است و در صورت مشخص نبودن قیمت، ارزش املاک همان محدوده ملاک قرار می‌گیرد.

این شیوه محاسبه کلی است و مبلغ دقیق هزینه صلح آپارتمان شما به ارزش منطقه‌ای و مشخصات دقیق ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

محاسبه هزینه صلح عمری آپارتمان

هزینه صلح عمری برای املاک مختلف متفاوت است و رقم مشخص و یکسانی ندارد. بر اساس مقررات مالیاتی، نقل و انتقال قطعی ملک به ماخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد مشمول مالیات است. برای آپارتمان‌های مورد نظر در یوسف‌آباد، اگر قیمتی در صلح‌نامه ذکر نشود، قیمت املاک همان ناحیه ملاک تعیین ارزش خواهد بود. متراژ ملک، چه هفتاد متر و چه بالای صد متر، مستقیماً در ارزش نهایی معامله و مالیات آن اثر دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هر

هادی رستمی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

هزینه صلح عمری قیمت های متفاوتی را در برمی گیرد. هزینه صلح عمری بسته به اموال و املاکی منتقل می شود متفاوت است.

ماده ۵۹ ـ نقل و انتقال قطعی املاک به ماخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (۵%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به ‌ماخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد (۲%) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات ‌می‌باشد.

تبصره ۱ ـ در صورتی که در حین تنظیم عقد صلح عمری برای ملک مورد نظر قیمتی تعیین نشده باشد. قیمت ملک های همان ناحیه را برای آن در نظر می گیرند.

بنابر این باید دقیقا قیمت مشخص باشد . د رغیر این صورت ملاک قیمت املاک موجود در همان محدوده است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید