لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام . مستاجر ملک را با پکیج سالم تحویل گرفته و بعد از 6 ماه چند فاکتور تعمیر پکیج و شوفاژ به قیمت 650 هزار تومان آورده.
آیا موجر باید پرداخت کند؟
درود
.هزینه های اساسی بر عهده مالک است ولی اگر سرویس و ... باشد بر عهده مستاجر است
.هزینه های اساسی بر عهده مالک است ولی اگر سرویس و ... باشد بر عهده مستاجر است
هزینه های اصلی برعهده مالک و هزینه های جزیی جهت استفاده بهینه با مستاجر است. بنظر تعمیر جزیی بعهده شماست مگر اینکه ایراد اساسی و مربوط به ساختمان و اصلی باشد.
اصولاهزینه های تعمیراساسی برعهد ه موجر و هزینه های تعمیرات جزئی و مصرفی بر عهده مستاجر میباشد..
اصولاهزینه های تعمیراساسی برعهد ه موجر و هزینه های تعمیرات جزئی و مصرفی بر عهده مستاجر میباشد
هزینه های اساسی بر عهده مالک است ولی اگر سرویس و ... باشد بر عهده مستاجر است
هزینه های اساسی برعهده موجراست مستاجربایدبااجازه موجرهزینه کندوگرنه حق گرقتن هزینه ندارد
سلام وقت بخیر هزینه های اساسی به عهده موجر و هزینه های جزئی به عهده مستاجر است. اما در این مورد خاص، چون مستاجر بدون کسب اجازه از مالک، اقدام به انجام تعمیرات کرده، حق گرفتن مبلغ هزینه ها را ندارد
سلام معمولا مخارج استهلاک جزیی که بر اثر مصرف ایجاد میشود با مستاجر است اما مخارج کلی وقهری با موجر در فرض سوال اگر پکیج واقعا مستهلک بوده وبه گونه ای که عرفا بر اثر استفاده زیاد هر روز احتیاج به تعمیر است در اینصورت تعویض با موجر است اما اتفاقی خراب شده چون دردست مستاجر بوده او باید تعمیر کند
سلام هزینه های جزئی بر عهده مستاجر می باشد اگر پکیج را سالم تحویل گرفته چون مستاجر استفاده کرده وخراب شده پس تعمیر هم بر عهده مستاجر است
با سلام
هزینه های اساسی بر عهده مالک ( موجر ) و هزینه های جزئی و مصرفی بر عهده مستاجر خواهد بود
مگر اینکه اثبات گردد مستاجر نقشی در خرابی یا اهمال در نگهداری و استفاده نادرست ان داشته است
سلام باید دید ک مستاجر خراب کرده یا خود پکیچ خراب شده درصورت مقصر بودن مستاجر هزینه برعهده ایشان است
مطابق قانون موجر و مستاجر: «در صورتی که در ملک اجاره داده شده عیبی به وجود آید قانون مدنی پرداخت هزینه های تعمیرات را به دو قسمت تقسیم کرده است که شامل تعمیرات جزیی یا فرعی و تعمیرات کلی یا اساسی می شود. هزینه تعمیرات جزیی یا فرعی به عهده مستاجر است و هزینه تعمیرات کلی و اساسی به عهده موجر است. تشخیص هزینه های جزیی یا فرعی از هزینه های کلی و اساسی، تابع عرف است؛ بنابراین با در نظر گرفتن مکان و زمان قابل تشخیص است. به عنوان مثال هزینه های مرتبط با سرویس سالیانه شوفاژ و تعمیرات جزیی آن به عهده مستاجر است و هزینه های مرتبط با مشکلات جدی در موتورخانه قطعا بر عهده مالک قرار دارد.»
مستاجر در صورتی میتواند هزینه تعمیرات و تغییرات انجام شده در مورد اجاره را از موجر مطالبه کند که این تعمیرات با اجازه موجر انجام شده باشد.
در صورتیکه تقصیر از جانب مستاجر اتفاق افتاده باشد پرداخت و جبران خسارت با مستاجر خواهد بود لذا علت خراب شدن باید سوال شود.
موید باشید
