هزینه تفکیکی شهرداری برای باغ چقدر و بر چه مبنایی است؟
با سلام واحترام
اینجانب درسال 91 زمین باغی خریدم ودرزمان حال (سال 98 ) جهت استعلام عوارض شهرداری اقدام کردم متاسفانه ماموران فنی شهرداری پس ازدوبار بررسی اعلام کردن بایت هزینه تفکیک مبلغ90000000 تومان
پرداخت کنم تا برگ استعلام تحویل دهند .
بنده درسال 91 ازشهرداری حاشیه تهران اجازه درب باغ توسط شهردار دریافت کردم ومبلغ ناچیزی پرداخت کردم ورسید گرفتم همچنین دیوارهای باغ توسط بنده کشیده نشده وداخل زمین بنده نیست به عبارتی دیوارهمسایه هستند
سئوال اگر من بدهکارتفکیکی باغ درسال 91 بودم چرا درآن زمان دربدهی اینجانب منظورنکردن وفقط مبلغ کمی گرفتن ورسید دادن وازطرفی بند دیوار نکشیدم وتمامی دیوارقدیمی کاهگلی مربوط به همسایه است
نکته دربخشنامه دهیاری وشهری مبلغ نیم درصد ازقیمت روززمین هزینه تفکیکی محاسبه می شود .
لطفا راهنمای بفرمایید درصد پرداخت برمبنای چیست وآیا قابل دفاع هست
ازلطف وعنایت شما نهایت سپاس و تشکررا دارم
عوارض تفکیک باغ بر اساس متراژ، نوع کاربری فعلی و ضوابط محاسبه ارزش منطقه‌ای تعیین می‌شود و در مواردی شامل انتقال درصدی از ملک یا معادل ریالی آن به شهرداری است.
این فرمول‌ها کلی است و بسته به متراژ دقیق زمین و نوع کاربری آن در پرونده شما، نحوه محاسبه هزینه تفاوت می‌کند.
