بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

هزینه تعویض قفل درب ورودی با کیست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام، من مالک هستم. هزینه قفل درب ورودی آپارتمان که مستهلک شده با کیه؟ مالک یا مستاجر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند هزینه تعویض قفل درب ورودی چون تعمیر اساسی و غیرمصرفی محسوب می‌شود، بر عهده مالک است، مگر اینکه در قرارداد اجاره خلاف آن توافق شده باشد یا مستاجر خودش قفل را خراب کرده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

هزینه تعویض قفل درب ورودی معمولا با مالک است

بر اساس نظر اکثر وکلا، چون تعویض قفل درب ورودی یک تعمیر اساسی و از موارد غیرمصرفی محسوب می‌شود، هزینهٔ آن اصولا بر عهده مالک است. اما اگر در قرارداد اجاره شرطی خلاف این آمده باشد، باید طبق همان توافق عمل شود. همچنین اگر خرابی قفل ناشی از تقصیر یا اقدام مستاجر بوده باشد، هزینه از او قابل مطالبه است. برخی وکلا نیز به عرف محل و تمایز بین تعمیرات جزئی و کلی اشاره کرده‌اند که در تعیین مسئول هزینه موثر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

حسین مظاهری تهرانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چون تعمیر اساسی محسوب میشود به عهده مالک است.

سمیه آرزه ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۵ مشاوره موفق

سلام هزینه تعمیر و تعویض قفل درب ورودی ساختمان بر عهده مالک هست مگر اینکه در قرارداد اجاره توافقی مبنی براین مورد صورت گرفته باشد که طبق توافق باید عمل کنید

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۹۳ مشاوره موفق

با سلام این هزینه با مالک است مگر اینکه مستاجر آن را بنحوی خراب کرده باشد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
تعمیرات جزئی با مستاجر و تعمیرات کلی با موجر میباشد

محمدرضا توکلی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۰۹ مشاوره موفق

با سلام البته براساس عرف محل است ولی به دلیل اینکه از موارد مصرفی معمول نیست با مالک است.

علیرضا ریاحی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۷ مشاوره موفق

چنانچه ازرمدت زمان اجاره بیش از یکسال گذشته است بر عهده مستاجرراست

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام هزینه درب بعهده مالک می باشد

قاسم دهقانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

اصولا بامالک است مگر شرط در قرار داد اجاره باینکه بعهده مستاجر باشد

ابوالفضل پارسا ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
با توجه به عرف محل و اینکه از موارد مصرف شدنی(مورد استهلاک) است یا خیر تعیین می شود
مگر اینکه خلاف آن در قرارداد موجر و مستاجر تعیین شده باشد

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

این هزینه به عهده موجر می باشد.

محمد پارسا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام برعهده این امر برعهده مالک است.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بر عهده مالک می باشد

حامد گلی ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

درود بر شما، با مالک میباشد.

۱۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید