بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

هزینه تعمیر اساسی پمپ آب با کیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام.
موجر و مستاجر با هم در یک ساختمان سکونت دارند در یک ساختمان ۲ طبقه.
پمپ آب برای هر ۲ واحد و برای کل ساختمان است و نیاز به تعمیر دارد که هزینه آن بالغ بر ۵۰۰هزار تومان هزینه دارد.
هزینه این تعمیر به عهده کیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میان کارشناسان اختلاف نظر وجود دارد؛ گروهی هزینه تعمیر پمپ مشترک را در صورت نبود تقصیر بر عهده هر دو واحد می‌دانند و گروهی دیگر پرداخت هزینه‌های ضروری برای امکان سکونت را تماماً وظیفه موجر تلقی می‌کنند.

این دیدگاه‌ها کلی است و مسئول نهایی پرداخت، به ماهیت اساسی یا جزئی بودن تعمیر و توافقات قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت هزینه تعمیر پمپ آب ساختمان

درباره پرداخت هزینه پمپ آب مشترک، دیدگاه‌های متفاوتی میان کارشناسان مطرح است. اگر پمپ جزو مشاعات ساختمان باشد و طرفین تقصیری در خرابی نداشته باشند، برخی معتقدند هزینه باید بین هر دو طبقه تقسیم شود. در مقابل، نظر دیگر این است که هزینه‌های لازم برای قابل استفاده بودن ملک مانند تامین آب به عهده مالک و موجر است. در نهایت وضعیت تقصیر در خرابی و توافقات اجاره تعیین‌کننده سهم هر طرف خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
جلال رزمجو

کارشناس حقوقی

۵٫۰

ضمن اهدای سلام و احترام
هزینه های لازم جهت قابلیت انتفاع از عین مستاجره یعنی مخارجی که جهت استفاده کردن از مورد اجاره ضروری میباشد به عهده موجر است چون محل سکونت اجاره ای نیاز به آب داره و بدون آب قابل تصور نیست

رستم علی اکبری
رستم علی اکبری
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

اگر جزو مشاعات باشد و تقصیری از جانب طرفین در این حادثه دخیل نباشد بر عهده هر دو می باشد

۳۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید