هزینه تعمیرش با ساختمان هست یا باید به هزینه خودمون پرداختش کنیم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

ما ساکن طبقه پنجم هستیم و از پشت بام به سقف خانه نم داده و باعث خرابی سقف خانه شده میخواستم بپرسم که هزینه تعمیرش با ساختمان هست یا باید به هزینه خودمون پرداختش کنیم؟ممنون از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

هزینه تعمیر سقف داخلی واحد بر عهده خود مالک است، اما هزینه‌های نگهداری و عایق‌کاری پشت‌بام به عنوان بخش مشترک بر عهده تمام ساکنان ساختمان است.

این یک قاعده کلی است و پرداخت یا عدم پرداخت خسارت به وضعیت مشاعات و نحوه ایجاد آسیب در ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا خسارت سقف داخلی هم به پای ساختمان است؟

مشترک بودن محل نشتی و تفکیک هزینه تعمیر پشت‌بام از تعمیرات داخل واحد مسکونی، تکلیف پرداخت خسارت را تعیین می‌کند.

آنلاین

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۵)

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئول پرداخت هزینه تعمیر سقف و پشت‌بام

پشت‌بام جزو قسمت‌های مشترک ساختمان محسوب می‌شود و مخارج نگهداری از قبیل عایق‌کاری یا برف‌روبی باید توسط تمامی ساکنان پرداخت شود. با این حال، طبق نظر وکلا، هزینه تعمیر خرابی سقف داخل منزل برعهده خود صاحب ملک خواهد بود. بنابراین ساختمان تنها مسئول هزینه‌های بخش‌های مشترک است و تعمیرات داخل واحد مسکونی را شامل نمی‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.