لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
واحد آپارتمانی سال ۹۸ خریداری کردیم و به تازگی ترکی در دیوار کنار راه پله در پارکینگ بوجود آمده که موجب به شکستن سنگ های دیوار شده میخواستم بپرسم هزینه تعمیرات با سازنده است یا کسانی که واحدها را خریداری کرده اند؟ و برطرف کردن ایرادات اجرایی کار تا چند سال بعد از ساخت بر عهده سازنده است؟
باید در این خصوص به مفاد قرارداد و تعهدات سازنده پس از اتمام قرارداد مراجعه کنید
سلام وقت بخیر
قاعدتا بخشی از هزینه های تعمیر آپارتمان بر عهده مالک میباشد مگر در چند مورد که بموجب قانون پیش بینی شده که بر عهده مستاجر میباشد.
در صورتیکه در قرارداد فی مابین طرفین (مالک و سازنده)تراضی مبنی بر مسئولیت سازنده در خصوص تعمیرات آپارتمان واقع شده باشد میتوانید ابتدا اظهارنامه ای در خصوص تامین هزینه های مربوط به قسمتی از آسیب دیدگی در ساختمان به ایشان ارسال نمایید.
با درود
اگر ساختمان نوساز باشد ولو در قرارداد قید ضمانت و تضمین نشده باشد علیه مالک قبلی و مهندسین ناظر میتوان دادخواست داد.
اگر در اثر تقصیر سازنده بوده باشد ،ایشان باید ملزم به تعمیر شوند
درود
مفاد قراردادتان در این خصوص را بررسی کنید.
سلام . در این مورد باید به عرف و هم چنین توافق طرفین بستگی داره
معمولا در قرارداد های مشارکت در ساخت تا یکسال بر عهده سازنده است
