هزینه ایزوگام دیوار آپارتمان برعهده کیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
ما در یک اپارتمان ۴ طبقه تک واحدی هستیم الان دیوار کناری طبقه چهارم در اثر بارندگی نم کشیده و به داخل خونه همون طبقه نفوذ کرده الان هزینه ایزوگام یا اببندی دیوار طبقه چهارم بر عهده مالک همون طبقست یا کل چهار طبقه با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر کارشناسان هزینه عایق‌کاری دیوار کناری را به دلیل مشاع نبودن بر عهده مالک همان طبقه می‌دانند، اما نظر مخالفی نیز مبنی بر لزوم پرداخت هزینه توسط تمامی مالکین وجود دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

دیوار خارجی اختصاصی است یا جزو مشاعات ساختمان؟

تشخیص اینکه دیوار مورد نظر بخش اختصاصی واحد است یا نمای بیرونی و مشاع کل ساختمان محسوب می‌شود، مسئول پرداخت هزینه را مشخص می‌کند.

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۵۸۶) · ۱٬۲۲۷ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت هزینه ایزوگام دیوار ساختمان

میان وکلا درباره هزینه آب‌بندی دیوار بیرونی اختلاف نظر وجود دارد. اکثریت معتقدند چون دیوار اختصاصی محسوب می‌شود و مانند پشت‌بام مشاع نیست، هزینه به عهده مالک همان واحد است و نمی‌تواند از دیگران مطالبه کند. در مقابل، این دیدگاه نیز مطرح شده که این هزینه باید توسط تمام مالکین پرداخت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.