هزینه احداث شبکه جدید فاضلاب شهری با مالک است یا مستاجر؟

Question

سلام وقت بخیر
بنده مستاجر هستم
 مدتی است کوچه و کف پارکینگ محل زندگی بنده بخاطر انجام شبکه جدید فاضلاب رو کندن و باید تمام محل و‌آپارتمان ها به شبکه جدید فاصلاب متصل بشه پیمانکارهای سازمان آب هم کف پارکینگ رو بخاطر این لوله کشی جدید کندن میخواستم بدون پرداخت هزینه با مالک یا مستاجر 
این طرح در تمام محله داره اجرا میشه تمام کوچه ها و کف پارکینگ ها کنده میشه تا لوله کشی جدید انجام بشه و هر واحد باید جداگانه مبلغی بدهد 
لطف بفرمایید که هزینه با چه کسی است چون مبلغ واحدی تقریبا ۳تا ۴میلیون با تعمیر پارکینگ است

حسین مظاهری تهرانی · Accepted Answer

با سلام
پرداخت هزینه های مزبور به عهده موجر می باشد.

دانیال تمیزالنیا · Answer

هزینه های اساسی مثل مورد ذکر شده با موجر میباشد نه مستاجر

علی کشاورز فرد · Answer

سلام چنانچه شما مستاجر ملک تجاری با حق کسب وپیشه یا سرقفلی هستید، بر عهده شماست اما اگر مستاجر ملک مسکونی یا تجاری بدون حق کسب و پیشه و سرقفلی هستید حتما برعهده مالک است.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود هزینه جزئی با مستاجر و هزینه های اساسی با مالک است

حسین حاجی زاده · Answer

با سلام و عرض ادب هزینه های اساسی بر عهده مستاجر نمی باشد بلکه بر عهده مالک است

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

هزیته های اساسی بر عهده ی مالک می باشد ‌

سمیرا قهرمانی · Answer

هزینه های اساسی مرتبط به منزل برعهده موجر هست نه مستاجر

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام
هزینه انجام چنین اقداماتی با مالک است نه مستاجر

حسین جمالی · Answer

با سلام .
مطابق قانون موجر و مستاجر اینگونه هزینه های اساسی ملک بر عهده مالک ملک(موجر) میباشد و چنانچه مستاجر در این خصوص هزینه ای انجام میتواند از موجر مطالبه نماید

فاطمه امیری · Answer

با سلام هزینه به عهده مالک است

امین ولی زاده · Answer

با درود. طبق قانون موجر ومستاجر ؛تعمیرات اساسی بعهده مالک ملک هست

محمدرضا امیرسهرابی · Answer

درود و عرض ادب؛ با فرض مطالب تان، این اقدامات و تعمیرات در زمره تعمیرات اساسی تلقی و بر عهده مالک است. مگر در قرارداد اجاره، توافق دیگری شده باشد. 
«تعمیرات و تمامی مخارجی که در عین مستاجره برای امکان انتفاع از آن لازم است، برعهده مالک است». به این ترتیب ماده ۴۸۶ قانون مدنی تعمیرات اساسی و کلی خانه را بر عهده مالک گذاشته است.
ماده۲۰ قانون روابط موجر و مستاجر سال۱۳۵۶  می‌گوید: تعمیرات اساسی و کلی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تاسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاه‌های حرارت مرکزی و تهویه آسانسور است، برعهده مالک است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده از مورد اجاره باشد، با مستاجر خواهد بود.

محمدحسین انصاری مهیاری · Answer

تعمیرات کلی و اساسی با مالک و تعمیرات جزئی که بهتر انتفاع بهره ببرد با مستاجر است البته توافق نیز ملاک است

فائزه احمدی · Answer

باسلام  طبق قانون به عهده مالک میباشد

عباد جاویدی آل سعدی · Answer

با درود و وقت بخیر . 
کاربر گرامی وبسایت ، با توجه به فرض سوال و گفته شما ، ( هزینه احداث شبکه جدید فاضلاب شهری ، با [[[[ مالک ]]]] میباشد . ) 
من الله توفیق .

رسول رضایی · Answer

اصولا تعمیرات واحداث اساسی درمنزل بعهده مالک است

هزینه احداث شبکه جدید فاضلاب شهری با مالک است یا مستاجر؟

۱۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟

ذی‌سمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟

برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟

آیا می‌توان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟

بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟

چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟

خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟

آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟

نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر به‌معنای چیست؟