بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

هر دومالک سه دانگ میتونند هردو کاندید هیات مدیره بشوند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

در مجتمع های مسکونی سهم رای هر واحد چه مقدار هست،اگر یک واحد با سند دوتا سه دانگ باشد آیا اون واحد میتونه دوتا رای بده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

هر واحد آپارتمان صرفا دارای یک حق رای است و تعداد مالکان تاثیری در افزایش آرا ندارد. همچنین کاندیدا شدن افراد برای هیات مدیره الزاما محدود به مالکان نیست و امکان کاندیداتوری وجود دارد.

این قاعده کلی است و حق رای بر اساس واحد سنجیده می‌شود، اما نحوه توافق شرکای یک واحد برای معرفی نماینده رای‌دهنده اهمیت دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تعداد رای هر واحد و شرایط کاندیداتوری

تعداد آرای مجمع بر اساس تعداد واحدها محاسبه می‌شود و تعدد مالکین در یک واحد تاثیری در افزایش حق رای ندارد، بنابراین یک واحد مشاعی تنها یک حق رای دارد. در صورتی که یک واحد چند مالک داشته باشد، مالکان باید یک نفر را به نمایندگی برای دادن رای تعیین کنند. از طرف دیگر، انتخاب اعضای هیات مدیره هم از بین ساکنین و حتی خارج از ساختمان امکان‌پذیر است، بنابراین مانعی برای کاندیدا شدن شرکا در انتخابات هیات مدیره وجود ندارد.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
امیر مهدی‌زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۳ مشاوره موفق

درود بر شما ؛حسب قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه مذکور،انتحاب اعضاء هیئت مدیره ساختمان هم از بین ساکنین مجتمع وهم ازخارج از ساکنین مجتمع مسکونی یا تجاری امکان‌پذیر می‌باشد و اما هرواحدمسکونی یاتجاری،حقی بیش از یک رای نداردوتعدادآراء براساس تعداد واحدها محاسبه میشود و نه تعدادمالکین،اگرغیرازاین بود میشد که ۶دانگ یک واحدرابه نام ۱۲ نفر،نیم دانگی تنظیم وعریکه مدیریت وقدرت‌نمائی را دردست یک گروه متحدیایک خانواده سپردکه قانونگذار برای جلوگیری ازاین سوءاستفاده های احتمالی به هرواحد حق یک رای بیشتر نداده ولی مالکین یا غیراز مالکین هرتعدادکه باشندمیتوانند در انتخابات اعضاء هیئت مدیره ساختمان شرکت کنند.مؤیدباشید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۱ مشاوره موفق

هر واحد دارای یک رای میباشد و تعدد مالکین تاثیری در میزان آرای آن واحد ندارد .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۳ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی هر واحد دارای یک رای است.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۲ مشاوره موفق

سلام هر واحد سوای از تعداد مالکان آن دارای یک حق رای هست

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
نگین عسگری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام در صورتی که هر واحد چند مالک داشته باشد می بایست یک نفر را برا شرکت و رای به نمایندگی انتخاب کنند

امین احمدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۷ مشاوره موفق

هر واحد دارای یک رای یا یک تصمیم هست و نمی تواند به تعداد شرکای واحد نشر بدهد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر هر واحد صرفا دارای یک حق رای می باشد.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
وقت بخیر
هر کدام از واحد ها دارای یک رای می باشد

مسعود امینیان
مسعود امینیان
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام
هر واحد یا پلاک ثبتی حق یک رای دارد.

مستانه طوفانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

با سلام خیر، هر واحد دارای یک رای میباشد

معصومه علی مهر ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

درود
هر واحد دارای یک رای می باشد.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با سلام
هر واحد دارای یک رای است

۲۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال