هبه بدون قبض باطل است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام.. پدرم یک خانه به فرزند بزرگش بصورت هبه سند رو بنام فرزند میزنه "هبه نامه هم در معامله نیست" و فرزند خانه را در زمان حیات پدر قبض نکرده.. چنین هبه باطله؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرف انتقال سند به نام فرزند و امضای او در حکم قبض تلقی می‌شود و عدم وجود هبه‌نامه یا تصرف فیزیکی در زمان حیات، هبه را باطل نمی‌کند.

این پاسخ ناظر بر انتقال رسمی است و در صورت وجود شرایط دیگر در اسناد، وضعیت اعتبار انتقال می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا سند رسمی به نام فرزند منتقل شده است؟

امضای سند رسمی به نام هبه‌گیرنده به منزله تحویل ملک بوده و نیازی به قرارداد جداگانه نیست.

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۵۸۸) · ۱٬۲۵۵ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار هبه با انتقال سند رسمی ملک

با انتقال رسمی سند خانه به نام فرزند، قبض و تحویل قانونی صورت گرفته محسوب می‌شود. صرف امضای فرزند به عنوان گیرنده هبه در اسناد انتقال به منزله تحقق قبض است. بنابراین در چنین شرایطی هبه باطل نیست و نیازی به تنظیم هبه‌نامه مجزا نیز وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.