نیاز به رضایت ایشون دارم برای انتقال؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر ما سه خواهر در یک ملکی شریک هستیم یکی از خواهرا در امریکا ساکنن نمیتونن بیان ایران من میخوام سهم خودمو بفروشم نیاز به رضایت ایشون دارم برای انتقال؟ یا اینکه من میتونم با اقرارنانه دسمی به ثالث سهممو بفروشم؟ ایا اقرار من بعد مرگ من نافذ؟ برای ثالث مشکلی پیش نمیاد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای فروش و انتقال سهم مشاعی خود نیازی به رضایت سایر شرکا ندارید و قانونا می‌توانید سهمتان را به شخص ثالث منتقل کنید.

این قاعده کلی انتقال سهم مشاع است، اما اگر بخواهید کل ملک را یک‌جا بفروشید مسیر قانونی متفاوتی وجود دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

فروش فقط سهم خودتان یا کل ملک مشاع؟

تصمیم شما برای فروش سهم اختصاصی خود یا تقاضای فروش کل ملک از طریق دادگاه، نحوه اقدام را تعیین می‌کند.

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶) · ۳۹ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم نیاز به رضایت شریک برای فروش سهم مشاع

هر یک از شرکا می‌تواند بدون رضایت سایر شریکان، سهم مشاعی خود را کلا یا جزئا به شخص ثالث منتقل کند. بنابراین برای فروش سهم خودتان نیازی به رضایت یا حضور خواهرتان ندارید. همچنین در صورتی که تمایل به فروش کل ملک داشته باشید، امکان اخذ دستور فروش کل ملک از طریق دادگاه وجود دارد.

منابع: ماده ۵۸۳ قانون مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.