نیاز به تحریر ترکه می باشد؟

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
تحریر ترکه مقدمه تقسیم است
ماترک متوفی اعم از این که سند رسمی یا عادی داشته باشند ترکه محسوب میشود و اخذ و ارائه سند رسمی برای تحریر و تقسیم شرط نیستاموال غیر منقول دارای سند عادی نیز مال و ملک دارنده و متصرف محسوب میشوند ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی که مقرر می‌دارد:
"توقیف مال غیرمنقول که سابقه ندارد به عنوان مال محکوم‌علیه وقتی جائز است که محکوم‌علیه در آن تصرف مالکانه داشته باشد. و یا‌محکوم علیه به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد. در موردی که حکم بر مالکیت محکوم‌علیه صادر شده ولی به مرحله نهایی نرسیده باشد توقیف مال مزبور در ازاء بدهی محکوم‌علیه جایز است ولی‌ادامه عملیات اجرایی موکول به صدور حکم نهایی است"
هرگاه در خصوص مالکیت اموال فاقد سند رسمی بین خود ورثه یا انها و اشخاص ثالث اختلاف باشد مستلزم اثبات مالکیت مدعی است.