نکات خرید ملک قانونا چه مواردی هست؟
با سلام خسته نباشید، بنده میخواستم یک واحد اپارتمان دارای سند رسمی خریداری کنم، میخواستم بدونم چه نکاتی رو باید رعایت کنم که فروشنده بجز من ملک رو به کسی دیگری نفروشه و بعدا کسی با قولنامه ادعا نکنه،در حین معامله چه نکاتی رو رعایت کنم، با تشکر
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای پیشگیری از فروش مجدد، ملک باید از طریق ثبت، شهرداری و دارایی استعلام شود و معامله با دریافت کد رهگیری یا در دفتر اسناد رسمی ثبت گردد. همچنین گنجاندن شروطی مانند حق فسخ و خسارت در صورت مستحقللغیر درآمدن ملک در قرارداد ضروری است.
این موارد تدابیر عمومی معامله هستند، اما وضعیت ثبتیِ خاص سند آپارتمان شما مشخص میکند چه شروط دقیقی باید در مبایعهنامه نوشته شود.
