لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام و خسته نباشید، شخصی سند تک برگی برای یک ملک مسکونی (واقع در داخل شهر) دارد که ظهر سند و در قسمت توضیحات نوشته شده : عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی فلان به متراژ فلان متر مربع. آیا این شخص هم مالک عرصه و هم مالک اعیان موجود در این ملک است؟ و فرقی نمیکند که نوع اعیان چه باشد؟ چه ویلایی دو طبقه و چه برج بیست طبقه و چه ساختمان نیمه کاره؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
دروو بر شما
بر روی سند یعنی صفحه اصلی نه در ظهر آن، در قسمت مشخصات مالک، نوع و میزان مالکیت قید شده است و در قسمت ذیل آن نیز مشخصات دقیق و کامل و نوع ملک درج شده است. توصیه میشود مدارک و سند مالکیت را حضورا یا از طریق رزرو مشاوره به روئیت اینجانب یا سایر همکاران محترم برسانید.
موفق باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۱۳ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر در ظهر سند قید شده عرصه و اعیان متعلق به همان شماره ثبتی است، یعنی مالک هر دو است
نوع اعیان (ویلایی دو طبقه یا برج یا نیمهکاره) معمولا تاثیری در مالکیت عرصه ندارد
مالک سند تک برگی مالک قانونی زمین و ساختمانهای موجود روی آن است مگر خلاف آن ثابت شود
چنانچه اعیان تفکیک شده باشد باید برای هر ملک تفکیک شده سند رسمی جداگانه صادر شود در غیر این صورت ممکن است صرفا اعیان به طور کلی نوشته شده باشد
باتوجه به ذکرعرصه و اعیان مالکیت عرصه و اعیان را دارا میباشد
خیر ایشان مالک عرصه و اعیان(متراژ و بنا ساخته شده) مرقوم در همان سند است نه مالک اعیانی و وضعیت موجود یا آینده زمین
بله مالک عرصه و اعیان ملک مربوطه می باشد.
بله آن شخص مالک عرصه و اعیان ملک مزبور می باشد.
مالک عرصه و اعیان همان ملکی است که در سند ذکر گردیده است.به همان متراژی که در سند قید شده است
بله مالکیت عرصه و اعیان متعلق به ایشان است.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
