لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
پدربزرگم قصد داره ۱۰۰۰متر زمین به بنده بده ولی میخاد تو مبایعه نامه ذکر کنه من بدون اجازه و امضا خودش حق فروش ندارم
و اینکه از نظر قانونی من مالک اون زمین بهم حساب میام یا نه؟
سلام
حق فروش به طور دائمی نمیتواند سلب شود و وجاهت قانونی ندارد
سلام موضوع در قالب مبایعنامه با شرط عدم حق فروش اعتبار ندارد ام میتواند برای زمین مذکور صلح عمری تنظیم کند وزمین را به شما صلح وشرط نماید مادامی که زنده است منافع واختیار آن با پدر بزرگ باشد
در صورتی که ملک دارای سند است در قالب سند عمری تنظیم کنید و اگر قولنامه ای است درخواست تنظیم قرارداد به وکلای سایت بدید.
خیر چنین موردی امکانپذیر نیست اگر قصد چنین امری باشد باید درقالب صلح عمری در دفتراسنادرسمی باشد
سلام قرارداد بیع با شرایطی که شما گفتید ، بلااعتبار خواهد بود ، بهتره از طریق دفاتر اسناد رسمی ، عقد صلح عمری تنظیم کنید
درفض سیوال شما پدر بزرگ شما ملک را بشرط عمری بشما داده بهتره عنوان مبایعه را به بشرط عمری تغییر بدین
مالک هستی و عمل به شرط هم لازم است. چرا که درحکم هبه مشروطی است که شرط مذکور خلاف مقتضای عقد نیست.
باسلام درصورتی که ذکر گردد حق فروش را ندارید عقد صحیح نیست.بهتراست طبق عقد صلح عمری عقد خودرا منعقدنمایید.
باسلام
خیر. بهتر است اقدام به صلح عمری نمایید تا پدرتان زنده است ملک متعلق به وی و بعد ایشان برای شما انتقال یابد
ازآثاربیع صحیح مالکیت فروشنده برثمن وخریداربرمبیع است.معامله باشرط عدم فروش به مدت نامعلوم باطل است.صلح عمری می تواندصحیحا نتیجه همان بیع باآن شرط را داشته باشد.
خیر صحیح نیست. باانعقاد عقد بیع ،مبیع به خریدار منتقل و حق هرگونه دخل و تصرقی در ان را خواهد داشت و قید شرط مذکور در ان باطل است.
پدر شما باید نیت خود را در قالب صلح عمری به اجرا گذارد
از جمله مزیت های صلح عمری این است که مالک مال ضمن انتقال سند حق استفاده از مال را تا پایان عمر برای خودش حفظ می کند . بنابراین مزایای صلح عمری شامل موارد زیر خواهد بود :
اولا ؛ صلح عمری باعث انتقال کل مال به متصالح می شود .
دوما ؛ اموال بعد از فوت متوفی به متصالح منتقل می شود و مالک در دوران حیات حق استفاده از آن را برای خود حفظ می کند
باسلام
میتوانید قرار را در قالب صلح عمری تنظیم نمایید
علی الاصول بصورت دائمی نمیتوان حق انتقال را سلب کرد
با توجه به نیت پدر ایشان میتواتند عقد را در قالب صلح عمری تنظیم نماید نه مبایعه نامه
سلام و درود، می توانید با قرارداد صلح عمری هر گونه انتقال از سوی شما را تا زمان فوت پدربزرگ منتفی سازید؛ آرزوی بهروزی.
حق فروش به طور دائمی نمیتواند سلب شود و اعتبار ندارد
