بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نوشتن اجاره نامه ملک قانونا به چه شکل است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

باسلام - من میخواهم توی تهران خونه اجاره کنم اما شنیدم ممکنه یک خونه رو به چند نفر بدن چجوری می تونم از این کار جلوگیری کنم تا یک وقت سر من کلاه نره راهنمایی بفرمائید ممنون میشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای جلوگیری از کلاهبرداری، ثبت قرارداد در سامانه و دریافت کد رهگیری، احراز مالکیت موجر از طریق سند رسمی و تعیین خسارت سنگین در قرارداد ضروری است.

این اقدامات چارچوب عمومی امنیت قرارداد هستند، اما بسته به نحوه تحویل ملک و شرایط توافق شما جزییات دیگری نیز اثرگذار است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راه‌های جلوگیری از کلاهبرداری در اجاره ملک

برای پیشگیری از اجاره ملک به چند نفر، حتما قرارداد را در سامانه‌های رسمی نظیر خودنویس ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کنید. پیش از امضا، اصل سند رسمی را رویت و اصالت مالکیت موجر را استعلام کنید. حتما ملک را به صورت حضوری و خالی از سکنه بررسی کرده و در صورت امکان هم‌زمان با عقد قرارداد تحویل بگیرید. همچنین همراه داشتن شاهد، تعیین خسارت سنگین در متن قرارداد و درج شرط فسخ به نفع مستاجر توصیه می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، اولا از مالک بودن موجر باستناد سندرسمی و خالی بودن ملک و قبل از عقد قرارداد اجاره ،ملک را کاملا رویت نمایید و بمحض عقد قرارداد اجاره همان روز مورد اجاره را تحویل بگیرید و در قرارداد شرط فسخ به نفع تون قید کنید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۲ مشاوره موفق

سلام بابت تنظیم اجازه نامه کد رهگیری اخذ نمایید و جهت اطمینان می توانید در صورت انجام این کار از سوی مالک خسارت سنگین تعیین نمایید

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۹۰۶ مشاوره موفق

سلام بر شما از طریق سامانه خودنویس اقدام به اخذ کد رهگیری نمایید

سیدمحمد سجادی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است کد رهگیری اخذ کنید هرچند که کد رهگیری هم تضمین کننده کامل حقوق شما نیست. در قرارداد خسارت تعیین کنید. از مالک بودن موجر مطمئن شوید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۹ مشاوره موفق

از طریق سایتی که جدیدا راه اندازه شده اجاره نامه را تنظیم کنید و حتما در قرارداد خسارت قید کنید

فرنوش شریفی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
کد رهگیری دریافت کنید و ۲ شاهد هم ذیل اجاره نامه را امضا کنند و
می توانید برای خود حق فسخ یا خسارت نیز تعیین نمایید

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

در سامانه ای که اخیرا راه اندازی شده اقدام به اخذ کد رهگیری نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
از طریق سامانه خودنویس اقدام به اخذ کد رهگیری نمایید.

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
در قرارداد خسارت تعیین نمایید و همچنین کد رهگیری اخذ نمایید

محمد نادر مدبری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با سلام ، شما می توانید شرط ضمن عقد تعهد صحت اجاره نامه از بنگاه املاک نمایید ، توجه داشته باشید بدون اخذ کد رهگیری از سامانه املاک اقدام به امضاء ذیل قرارداد ننمایید ، ضمنا، شهودی از طرف خودتان بهمراه داشته باشید .

رضا اوسطی ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

ابتدا نسبت به رویت سند رسمی ملک اقدام نمایید و اصالت سند را از سایت ثبت میتوانید استعلام و سپس قرارداد اجاره خود را در سامانه املاک و مستغلات ثبت نمایید و کدرهگیری دریافت کنید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
از طریق سامانه خودنویس اقدام نمایید.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
از طریق سامانه خودنویس اقدام کنید

مریم محمد صالحی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

درود
حتما کد رهگیری اخذ کنید و شاهد هم همراه خود داشته باشید
می توانید خسارت نیز تعیین کنید

محمد اسماعیلی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
کد رهگیری اخذ کنید و در قرار داد خسارت سنگین تعیین کنید

۲۰۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال