نه ملکی را اجاره کرده ام، ۵۰۰ هزار تومان هم پرداخت کرده ام؛ چه کنم؟

با سلام
چند ماه قبل برای اجاره ملکی که در اینترنت پیدا کرده بودم به کمک خواهر همسرم اقدام به رویت و اجاره ملک کردم. در تاریخ مذکور به علت درگیری همسرم به کرونا، امکان حضور شخصی برای رویت ملک را نداشتم، به همین خاطر از خواهر زنم خواستم که برای رویت ملک بروند. بعد از رویت ملک، مالک خواهر زنم را به بنگاهی برده و گفته بودند که اینجا باید قرارداد را بنویسیم. و مبلغ ۵۰۰ هزار تومان هم بنگاه از خواهر زنم گرفته است. خواهر زنم به بنده گفتند که برای عقد قرار داد به فلان بنگاه برو. در بدو ورود بنده به بنگاه مشاهده کردم که تمام متن اجاره نامه نوشته شده و مشاور با ریا کاری سریع از من امضاء گرفت و تماما از من میخواست که پول بدهم. به مشاور گفتم که باید اول مالک برای تحویل ملک مراجعه کنند تا بنده مبلغ پیش پرداخت را تحویل بدهم و کار قرارداد کامل شود. مشاور اصرار بر تحویل گرفتن پول داشت که بنده گفتم تا مالک برای تحویل دادن ملک حضور نیابد، هیچگونه پولی پرداخت نخواهم کرد. در آخر مالک به بنگاه مراجعه نکرد و بنده هم ملک مذکور را تحویل نگرفتم. بنده هم قید ۵۰۰ هزار تومان رو زدم و دنبال کارم رفتم.
مشاور دادنامه ای تنظیم کرده و از بنده (بعنوان مستاجر) و موجر شکایت کرده است. در جلسه دادگاه (حل اختلاف) بنده عنوان کردم که هیچ گونه معامله ای صورت نگرفته که بنده ملزم به پرداخت حق الزحمه مشاور باشم و قاضی پرونده نیز رای بر رد داد نامه و برائت بنده داد.
حالا مشاور مجددا اعتراض به رای دادگاه زده که مشاور به هیچ عنوان مسئولیتی در تحویل دادن ملک ندارد و فقط یک معرف هست و باید حق الزحمه خود را بطور کامل دریافت نماید. از طرفی در مرحله قبل دادگاه، مالک نیز به دادگاه مراجعه نکرده است.
حالا بنده نه ملکی را اجاره کرده ام، ۵۰۰ هزار تومان هم پرداخت کرده ام و مشاور اعلام کرده که قرارداد را فسخ کرده ام و باید حق الزحمه مشاور را بدهم.
لازم به ذکر است که مشاور برای این درخواست خود، به مواد ۳۵۲ و ۳۵۳ استناد کرده است.
خواهشمند است راهنمایی بفرمایید که چکاری باید انجام دهم؟