بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نمیخواهم سه دانگ آپارتمان مشاعیم را از طریق دادگاه بفروشم چکار کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

سلام، یک واحد آپارتمان به صورت سه دانگ سه دانگ بین مادرم و همسرم هست، همسرم تقاضای فروش از طریق دادگاه داده، ولی مادرم قصد فروش ندارد، ساختمان هم بلا استفاده و خالی است،
آیا با این شرایط دادگاه رای بر فروش شش دانگ میدهد یا سه دانگ. ممنون متشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دادگاه در صورت درخواست یکی از شرکا و عدم توافق، دستور فروش شش دانگ ملک را از طریق مزایده صادر می‌کند.

این نتیجه در صورت اقدام قانونی همسر قطعی است، مگر اینکه شرایط توافق یا خرید سهم میان طرفین فراهم شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

فروش شش دانگ ملک مشاع از طریق مزایده

با درخواست فروش ملک مشاع از سوی یکی از مالکان، دادگاه رأی به فروش کل ملک یعنی شش دانگ می‌دهد و امکان اجبار به فروش صرفاً سه دانگ وجود ندارد. اگر شرکا با یکدیگر توافق نکنند، ملک از طریق مزایده دادگاه فروخته خواهد شد. بنابراین تنها راه برای نفروختن سهم مادر، توافق میان طرفین پرونده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فرهاد میرزاپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ابتدای امر می بایست مالکین مشاع با یکدیگر جهت خرید و فروش توافق نمایند در غیر اینصورت هر کدام از مالکین باید ابتدا جهت فروش ملک از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک درخواست افراز نموده و پس از کارشناسی ملک و رای بر عدم افراز ملک توسط اداره ثبت متعاقبا تقاضای دستور فروش مال مشاع به جهت عدم افراز را به دادگاه محل وقوع ملک تقدیم نمایید

بهروز نورالهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷ مشاوره موفق

طبق قانون افراز وتفکیک سال ۵۷وماده ۱۰۱قانون شهرداری هاوماده۴۳قانون اجرای احکام مدنی باید دستور فروش داد وعدم رضایت یک شریک مشاعی ملاک نیست،مگر اینکه،ازحق شفعه استفادهکند وقدرالسهم شریک دیگر رابخرد

احمدرضا کی پور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۳۳۴ مشاوره موفق

ملک مورد دعوا از طریق مزایده فروش میرود، مگر با یکدیگر توافق نمایید و سهم یکدیگر را بخرید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۳ مشاوره موفق

بله . رای بر فروش صادر خواهد شد .

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه شکیبایی
فاطمه شکیبایی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۲ مشاوره موفق

اگر همسرتان الزام به فروش مال مشاع مطرح کنند کل ملک به فروش میرسد اگر نمیخواهید از طریق دادگاه فروخته شود بیرون از دادگاه توافق کنید یا سهم همسر خریداری شود

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۷۲ مشاوره موفق

باسلام واحترام .رای برفروش شش دانگ داده میشود

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود سعی بر توافق باشد در غیر ایتصورت از طریق مزایده فروش می رود

حمزه مرادی نژاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۴ مشاوره موفق

ازطریق مزایده ۶دانگ به فروش می رسد در صورت عدم توافق شرکا

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود چاره نیست از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود در صورت عدم توافق شرکا از طریق مزایده به فروش میرسد

سید سجاد میرکاظمی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بر اساس قانون افراز و فروش املاک مشاع در صورت عدم تفاهم و غیر قابل افراز بودن دستور فروش اصدار که قطعی است و در نهایت از طریق کارشناسی در اجرای احکام قیمت گذاری و بر آن اساس مزایده برگزار میشود

ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

با سلام
در صورت عدم توافق شرکا از طریق مزایده به فروش می رسد

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۳۵ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
در صورت عدم توافق به مزایده گذاشته خواهد شد.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام بله نسبت به فروش رای صادر خواهد شد

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
از طریق مزایده فروش میرود مگر توافق نمایید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام ازطریق مزایده فروش می رود.

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام از طریق مزایده به فروش می رسد

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

از طریق مزایده به فروش میرسد

علی محبی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۵۶ مشاوره موفق

سلام
از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام. ازطریق مزایده به فروش می رود

محسن جعفری بریس ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام
رای دادگاه به فروش خواهد بود.

صالحه جعفری ورجوی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

از دادگاه محل وقوع ملک تقاضای صدور دستور فروش مال مشاع و نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

رای بر فروش صادر خواهد شد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

رای بر فروش صادر می گردد.

۳۲۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید