نمیتوانیم وارد خانه شویم؛ چطور مستاجر را بیرون نماییم؟

سلام بنده خانه خود را در تاریخ ۱۰.۱۲.۹۸ به مدت ۱۶ ماه که بشود ۱۰.۴.۹۹ به مستاجری داده ام.
از اون روز تاحالا نه کرایه داده نه جواب تلفن .
در قولتامه اصلی نوشته شده به ازای هر روز دیر تخلیه کردن ۶۰ هزار تومان جریمه. بلاخرره در تاریخ ۱۸.۴.۹۹ به بنگاه امد و گفت تا ۶۰ درصد پول پیش را نگیرم تخلیه نمیکنم که ما هم قبول کردیم و یک برگه در حضور مشاور املاکی نوشتیم که از تاریخ ۲۲.۴.۹۹ به ازای هر روز تخلیه نکردن مبلغ ۱۰۰ هزار تومان جریمه و ایشون هم امضا کردن. و هنوز خالی نکردن علتش هم میگن من هیچی جریمه نمیدم حتی یه دفعه که اصرار کردیم خانه را ببینیم و کلید را بگیریم کلید را از قصد به ما اشتباه داد و نمیتوانیم وارد خانه شویم.الان هم عین خیالش نیست که بره تسویه بیاره. من الان ۱۰ شهریور دادگاه دارم بنظرتون دادگاه حق را با توجه به مسایل کرونا و اتفاقاتی که بین ما افتاده به ما میدهد یا خیر؟