بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نظر شما در این رابطه که قراردادی منعقد نشده است چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام ، شرکت ما قولنامه ای را جهت اجاره ملکی در بنگاه تنظیم کرد، موجر ان را امضا کرد اما مدیرعامل مجموعه ما موافقت نکرد و امضا نشد و بنگاه هم امضا و مهری نکرده است اما چکی که به املاک داده بودیم جهت اجاره نامه ملک مورد نظر از سمت بنگاه عودت داده نمیشود و خواهان دو سر کمیسیون می باشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر قرارداد توسط مدیرعامل امضا نشده باشد، عقدی منعقد نشده و بنگاه حق دریافت کمیسیون ندارد. با این حال برای حل اختلاف درباره استرداد چک یا زحمات بنگاه، باید توافق کرد یا به اتحادیه مربوطه مراجعه نمود.

این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق بستگی به علت عدم امضا و ادعاهای متقابل مشاور املاک دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف کمیسیون املاک در قرارداد امضانشده

تا زمانی که قرارداد به امضای طرفین نرسیده باشد، معامله‌ای منعقد نشده است و به همین دلیل املاک حق دریافت کمیسیون ندارد. دریافت حق‌الزحمه در شرایطی که معامله شکل نگرفته منتفی است و املاک نمی‌تواند چک را بابت کمیسیون مطالبه یا ضبط کند. با این حال، چنانچه بابت زحمات مشاور املاک اختلافی وجود دارد، بهتر است با توافق حل شود یا جهت حل اختلاف به اتحادیه صنف املاک مراجعه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر شما قرارداد را امضا نکرده باشید عقد منعقد نشده است
لیکن راجع به پرداخت حق الزحمه بنگاه باید در صورت اختلاف به اتحادیه صنف مربوطه مراجعه کنید
و باید حرف های بنگاه دار را نیز شنید و علت عدم موافقت شما مشخص نشده است که چه چیز می باشد
و اگربنگاه در این مورد زحماتی کشیده‌اند بهتر است با ایشان توافق کنید

محسن اسدالهی
محسن اسدالهی
۶ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

اگر معامله با رضایت طرفین یا یکی از مفاد قرارداد فسخ شود، دریافت حق کمیسیون معامله فسخ شده، منتفی است. چنانچه بنگاه، خود موجب فسخ قرارداد باشد، حق دریافت کمیسیون را نخواهد داشت. دریافت حق کمیسیون در معاملات فسخ‌شده‌ای که توسط خود بنگاه فسخ‌شده باشد، پیگرد قانونی دارد.

علی تهرانی ساعی
علی تهرانی ساعی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۳ مشاوره موفق

سلام
حق ردیافت ههزینه ندارد چون باید معامله انجام شود

۲۸۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال