بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نصب تابلوی تبلیغاتی پشت شیشه بالکن واحد تجاری مجاز است؟

پرسیده شده ۱۷ ساعت پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام. یک واحد تجاری رو به خیابان اصلی دارم که دارای یک بالکن است. آیا می‌توانم جلوی بالکن را کاملاً شیشه کنم و پشت شیشه بالکن از داخل تابلو نصب کنم؟ یا اینکه پشت شیشه پنجره از داخل واحد خودم تابلو نصب کنم بدون اینکه نام ساختمان را روی آن بزنم؟ لطفاً راهنمایی کنید. با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نصب تابلو نیازمند اخذ مجوز از شهرداری است و نباید مصداق دخل و تصرف در مشاعات ساختمان باشد.

این قاعده کلی است و مجاز بودن اقدام شما به این بستگی دارد که بالکن جزو مشاعات است یا شهرداری برای آن مجوز می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم مجوز شهرداری و رعایت حقوق مشاعات

نصب تابلوی تبلیغاتی نیازمند دریافت مجوز است و باید برای کسب مجوز به شهرداری مربوطه مراجعه کنید. همچنین اقدام شما و تغییرات بالکن نباید مصداق دخل و تصرف در مشاعات ساختمان باشد. بنابراین در صورتی که محل مورد نظر مشاعی نبوده و مجوز لازم از شهرداری اخذ شود، اقدام شما بدون اشکال خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ ساعت پیش
فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

اگر تابلو در داخل محدوده اختصاصی واحد شما نصب شود و از بیرون دیده شود، صرف نصب آن از داخل ملک لزوما موجب معافیت از ضوابط تابلوهای شهری نمی‌شود.
اگر تابلو صرفا نام واحد یا نوع فعالیت تجاری شما را معرفی کند، ممکن است تحت ضوابط تابلوی معرف کسب‌وکار قرار بگیرد.
اگر تابلو شامل تبلیغات کالا، برند یا خدمات باشد، ممکن است مشمول مقررات دیگری شود.
اینکه تابلو پشت شیشه باشد یا نام ساختمان روی آن درج نشود، به‌تنهایی مجوز قانونی نصب محسوب نمی‌شود.
در برخی مقررات محلی، تابلوهای تبلیغاتی روی نما و بالکن محدود شده‌اند؛ البته این مقررات را نمی‌توان بدون بررسی به شهرهای دیگر تعمیم داد.

الیکا فخرایی لطف آبادی ۱۶ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام. مسقف کردن بالکن و تغییر نمای ساختمان بدون اخذ مجوز از شهرداری و جلب رضایت مدیر ساختمان یا سایر مالکین غیرقانونی است و احتمال صدور حکم قلع‌وقمع توسط کمیسیون ماده صد وجود دارد. در خصوص نصب تابلو در فضای داخلی نیز چنانچه تابلو از معبر عمومی قابل رؤیت باشد تابع ضوابط تابلوهای تبلیغاتی شهرداری است بنابراین پیش از هر اقدام ابتدا ضوابط تابلوگذاری منطقه و اساسنامه ساختمان را بررسی کنید تا دچار مشکلات حقوقی نشوید.

زهرا بانی رشید ۱۶ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۴ مشاوره موفق

بااحترام
شیشه‌کردن کامل بالکن ممکن است تغییر در نمای ساختمان محسوب شود و به تایید شهرداری و در صورت مشاع بودن نما به موافقت لازم سایر مالکان نیاز داشته باشد نصب تابلو پشت شیشه از داخل واحد هم لزوما از ضوابط شهرداری معاف نیست و به مقررات محلی و نحوه دیده‌شدن تابلو بستگی دارد پیش از اجرا از شهرداری منطقه درباره مجوز شیشه‌کردن بالکن و نصب تابلو استعلام کنید و صرفا به این دلیل که تابلو داخل واحد است یا نام ساختمان روی آن درج نمی‌شود اقدام نکنید

زهرا فرج ۵ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۰۰ مشاوره موفق

شیشه‌کردن کامل بالکن و نصب تابلو، حتی از داخل واحد و پشت شیشه، حسب ضوابط شهرداری و مقررات مربوط به نمای ساختمان ممکن است مستلزم اخذ مجوز یا موافقت مالکین باشد. درج‌نکردن نام ساختمان، به‌تنهایی رافع محدودیت‌های قانونی نیست؛ لذا پیش از اقدام، استعلام کتبی از شهرداری منطقه ضروری است.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابراهیم باقریان خوزانی ۱۴ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۶۷ مشاوره موفق

شیشه‌کردن کامل بالکن، حتی اگر از داخل واحد انجام شود، اصولا تغییر در نمای ساختمان محسوب می‌شود و طبق مقررات ملی ساختمان، تبدیل بالکن به فضای محصور مستلزم اخذ مجوز شهرداری است. نصب تابلو پشت شیشه و داخل ملک نیز لزوما شما را از ضوابط شهرداری معاف نمی‌کند؛ ملاک، ابعاد تابلو، نحوه دیده‌شدن از معبر و مقررات محلی است. درج‌نکردن نام ساختمان هم به‌خودی‌خود مجوز نصب تابلو نیست.

سیما حشمتی ۱۲ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام واحترام

شیشه‌کردن کامل بالکن، به دلیل تغییر نمای ساختمان، ممکن است نیازمند مجوز شهرداری و رعایت ضوابط ساختمان باشد. نصب تابلو پشت شیشه و از داخل واحد نیز لزوما از مقررات شهرداری مستثنا نیست.
بنابراین پیش از اقدام، از شهرداری منطقه درباره مجوز شیشه‌کردن بالکن و نصب تابلو استعلام بگیرید
درج‌نکردن نام ساختمان به‌تنهایی مجوز محسوب نمی‌شود.

حدیث محمودی ۱۶ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۳ مشاوره موفق

شیشه‌کردن کامل بالکن ممکن است تغییر نما محسوب شود و نیاز به تایید شهرداری و موافقت مالکان باشد نصب تابلو پشت شیشه هم لزوما از ضوابط معاف نیست پس حتما قبل از کار از شهرداری استعلام کنید و به این فکر نکنید که چون تابلو داخل است یا نام ساختمان روی آن نیست مشکلی ندارد

سمانه پیرانی ۱۶ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

بستن کامل بالکن با شیشه ثابت مجوز شهرداری میخواهد و بدون آن تخلف است
نصب تابلو روی پنجره و نورگیر طبقه اول حتی با رضایت مالک ممنوع است
نصب تابلو پشت شیشه داخل واحد بدون نام ساختمان اگر نما را تغییر ندهد و از بیرون تابلو محسوب نشود معمولا اشکال ندارد ولی نظر شهرداری محل لازم است

فاطمه زهرا رحیمی ۱۵ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۰ مشاوره موفق

نصب تابلو پشت شیشه واحد تجاری اصولا تابع ضوابط شهرداری و مقررات نمای ساختمان است؛ اما شیشه‌کردن بالکن بدون مجوز ممکن است تخلف ساختمانی محسوب شود. مستند به ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، پیش از اجرا از شهرداری منطقه درباره مجازبودن تابلو و تغییرات نما استعلام بگیرید.

تهمینه جعفری زرمهری ۱۷ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

بله، شیشه‌کشی بالکن و نصب تابلو در پشت شیشه (اعم از بالکن یا پنجره) با رعایت ضوابط شهرداری و بدون درج نام ساختمان معمولا مجاز است، اما برای شیشه‌کشی بالکن باید از شهرداری مجوز بگیرید.

فرهود مدبر خاک نژاد ۶ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۶ مشاوره موفق

با سلام
«شیشه‌کردن بالکن تغییر در نما محسوب شده و طبق مقررات نیازمند مجوز شهرداری است؛ نصب تابلو پشت شیشه هم تابع ابعاد و ضوابط محلی است و درج‌نکردن نام ساختمان مجوزی برای آن ایجاد نمی‌کند.»

سعید محمودی ۱۶ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

ببینید، نصب تابلو پشت شیشه از داخل واحد، لزوما ممنوع نیست؛ اما به ضوابط شهرداری، مقررات تبلیغات شهری و وضعیت نمای ساختمان بستگی داره. شیشه‌کردن کامل بالکن هم اگر باعث تغییر نما یا تخلف ساختمانی بشه، ممکنه نیاز به مجوز داشته باشه.
حتما قبل از اجرا، از شهرداری منطقه استعلام بگیرید؛ چون حتی اگر تابلو داخل ملک خودتون باشه، ممکنه از نظر ضوابط شهری مشمول محدودیت بشه.

معصومه حیدری ۱۵ ساعت پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۸ مشاوره موفق

درود
بطور کلی نصب تابلو نیازمند اخذ مجوز از شهرداری است و نباید مصداق دخل و تصرف در مشاعات ساختمان باشد.

نسیم روشنفکر ۱۶ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۷ مشاوره موفق

موضوع قابل استعلام از شهرداری میباشد وباید مطابق ضوابط حقوق شهری رفتار شود

علی فتحی ۱۷ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۳ مشاوره موفق

درود
نصب تابلو نیاز به مجوز دارد که باید شهرداری مربوطه برای کسب مجوز رجوع نمود

علیرضا زرینه پور ۱۲ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

بادرود
هر گونه نصبیات در مشاعات منوط به رضایت کلیه مالکین است

رضا زیرک باش ۱۵ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۸۵ مشاوره موفق

سلام و درود بهتر است این کارها را با نظر شهرداری انجام دهید

علیرضا حاتمی نژاد ۱۷ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۱ مشاوره موفق

درود نصب تابلو نیازمند مجوز از شهرداری منطقه است .

حسین علیمحمدی ۱۷ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

سلام اگر مصداق دخل و تصرف در مشاعات نباشه مشکلی نیست

محمدرضا متوسلیان ۱۶ ساعت پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام موارد تابلو مربوط به سهرداری میباشد و رویه شهرداریها این است که اخطار و جریمه میکنند

۲۵ وکیل متخصص شهرداری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید