نصب آسانسور بدون رضایت یکی از مالکین
سلام، در یک مجتمع مسکونی ۱۲ واحدی، اگه یه واحد برای گذاشتن آسانسور راضی نباشه، میشه همچنان اقدام کرد یا اون شخص میتونه شکایت کنه و مانع انجام کار بشه؟
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام، در یک مجتمع مسکونی ۱۲ واحدی، اگه یه واحد برای گذاشتن آسانسور راضی نباشه، میشه همچنان اقدام کرد یا اون شخص میتونه شکایت کنه و مانع انجام کار بشه؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
موضوع بستگی به شرایط دارد و اگر مقدمات نصب و راه اندازی اسانسور از ابتدا وجود داشته امکان مخالفت ندارند اما در غیر اینصورت هرگونه دخل و تصرف در مشاعات نیازمند رضایت مالکین است
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۲۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
نیازمند اذن و رضایت کلیه مالکین می باشد و چنانچه از قبل فضایی در ساختمان برای آسانسور بوده که در این صورت موافقت اکثریت مالکین کافی است.
بسمه تعالی: بر اساس قانون تملک اپارتمانها در چنین مواردی نظر لکثریت صائب بوده و احدی ازمالکین تمیتواند مانع تصمیمات اکثریت گردد فلذا پاسخ شما منفی است
برای نصب اسانسور احتیاج به دریافت رضایت نامه محضری از تمامی مالکین دارید و در صورتی که یکی از آنها راضی نباشد و نتوانید توافق نمایید باید دادخواست نصب آسانسور ارائه نمایید.
برای ارائه دادخواست میتوانید از مشورت وکلای بنیاد استفاده نمایید.
چنین تغییر اساسی ای در مشاعات، مستلزم اذن و رضایت کلیه مالکین می باشد مگر از پیش و به هنگام ساخت آپارتمان، فضای مخصوص آسانسور تعبیه شده باشد که در این صورت موافقت اکثریت مالکین کفایت می کند.
خبر نمیتواند یک واحد ناراضی مانع انجام کار شود فقط باید آسانسور در مکان مناسب با شرایط ایمین و تایید شده نصب شود در این صورت با رضایت اکثریت مالکین مانعی در نصب نخواهد بود
چنانچه موافقت و مجوز شهرداری و اکثریت مالکین را داشته باشید مخالفت یکی از ساکنین یا مالکین مانع اجرای تصمیم هییت مدیره یا اکثریت مالکین نخواهد بود
اگر هزینه را خود پرداخت نمایید و مجوز لازم قانونی هم داشته باشید منعی در اجرا ندارید
اگر چاله آسانسور قبلا تعبیه شده و قرار به نصب بوده است ایرادی ندارد مگر بخواهید فضای جدیدی در مشاعات برای تعبیه آسانسور ایجاد نمایید.
باسلام تصمیم هیات مدیره مهم میباشد،ضمن اینکه محل نصب آسانسورهم مهم میباشدکه آیادرمحل ازپیش تعیین شده میباشدیامحل جدید،
بستگی به شرایط دارد و اینکه فضا و مقدماتی برای نصب آنسانسور تعبیه شده یا خیر اگر نشده رضایت همه مالکین والا رضایت اکثریت کفایت دارد.
هرگونه تغییر در قسمت های مشاع بایستی با رضایت همه مالکین صورت گیرد واگر موافقت نمی کند از طریق مراجعه قضایی اقدام کنید
باسلام هرگونه تصرف در مشاعات نیازمند رضایت تمام مالکین است
باسلام؛
خیر نیازی به اخذ رضایت از تمام مالکین نمیباشد.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.