بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نصب آسانسور بدون رضایت یکی از مالکین

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام، در یک مجتمع مسکونی ۱۲ واحدی، اگه یه واحد برای گذاشتن آسانسور راضی نباشه، میشه همچنان اقدام کرد یا اون شخص می‌تونه شکایت کنه و مانع انجام کار بشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر فضای آسانسور از قبل در ساختمان تعبیه شده باشد، رضایت اکثریت مالکین و مجوزهای قانونی کافی است و مخالفت یک واحد مانع کار نمی‌شود؛ اما اگر قرار بر دخل و تصرف جدید در مشاعات باشد، رضایت تمام مالکین لازم است.

این قاعده کلی است و امکان اجرای کار در مجتمع شما به این بستگی دارد که چاله و محل آسانسور از پیش طراحی شده باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط نصب آسانسور با مخالفت یکی از مالکان

اگر در نقشه و ساخت اولیه ساختمان، چاله و محل نصب آسانسور پیش‌بینی شده باشد، تصمیم اکثریت مالکین همراه با دریافت مجوزهای قانونی کافی است و یک مالک ناراضی نمی‌تواند مانع اجرا شود. در مقابل، اگر نصب آسانسور نیازمند ایجاد فضای جدید و دخل و تصرف در بخش‌های مشاع باشد، به رضایت تمام مالکان نیاز است. در صورت عدم توافق، برخی وکلا مراجعه به دادگاه و ارائه دادخواست نصب آسانسور را راهکار دانسته‌اند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنین تغییر اساسی ای در مشاعات، مستلزم اذن و رضایت کلیه مالکین می باشد مگر از پیش و به هنگام ساخت آپارتمان، فضای مخصوص آسانسور تعبیه شده باشد که در این صورت موافقت اکثریت مالکین کفایت می کند.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۵ مشاوره موفق

سلام

موضوع بستگی به شرایط دارد و اگر مقدمات نصب و راه اندازی اسانسور از ابتدا وجود داشته امکان مخالفت ندارند اما در غیر اینصورت هرگونه دخل و تصرف در مشاعات نیازمند رضایت مالکین است

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام نیازمند اذن و رضایت کلیه مالکین می باشد و چنانچه از قبل فضایی در ساختمان برای آسانسور بوده که در این صورت موافقت اکثریت مالکین کافی است.

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۳ مشاوره موفق

برای نصب اسانسور احتیاج به دریافت رضایت نامه محضری از تمامی مالکین دارید و در صورتی که یکی از آنها راضی نباشد و نتوانید توافق نمایید باید دادخواست نصب آسانسور ارائه نمایید.
برای ارائه دادخواست میتوانید از مشورت وکلای بنیاد استفاده نمایید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سمیه آرزه ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

سلام خبر نمی‌تواند یک واحد ناراضی مانع انجام کار شود فقط باید آسانسور در مکان مناسب با شرایط ایمین و تایید شده نصب شود در این صورت با رضایت اکثریت مالکین مانعی در نصب نخواهد بود

رضا گلریز
رضا گلریز
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام چنانچه موافقت و مجوز شهرداری و اکثریت مالکین را داشته باشید مخالفت یکی از ساکنین یا مالکین مانع اجرای تصمیم هییت مدیره یا اکثریت مالکین نخواهد بود

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۲ مشاوره موفق

سلام اگر هزینه را خود پرداخت نمایید و مجوز لازم قانونی هم داشته باشید منعی در اجرا ندارید

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اگر چاله آسانسور قبلا تعبیه شده و قرار به نصب بوده است ایرادی ندارد مگر بخواهید فضای جدیدی در مشاعات برای تعبیه آسانسور ایجاد نمایید.

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۷ مشاوره موفق

با سلام،بستگی به شرایط دارد و اینکه فضا و مقدماتی برای نصب آنسانسور تعبیه شده یا خیر اگر نشده رضایت همه مالکین والا رضایت اکثریت کفایت دارد.

سیدمهرداد توسلی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی: بر اساس قانون تملک اپارتمانها در چنین مواردی نظر لکثریت صائب بوده و احدی ازمالکین تمیتواند مانع تصمیمات اکثریت گردد فلذا پاسخ شما منفی است

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام تصمیم هیات مدیره مهم میباشد،ضمن اینکه محل نصب آسانسورهم مهم میباشدکه آیادرمحل ازپیش تعیین شده میباشدیامحل جدید،

ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام هرگونه تغییر در قسمت های مشاع بایستی با رضایت همه مالکین صورت گیرد واگر موافقت نمی کند از طریق مراجعه قضایی اقدام کنید

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۰۵ مشاوره موفق

باسلام هرگونه تصرف در مشاعات نیازمند رضایت تمام مالکین است

مهشید پیروی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۹ مشاوره موفق

باسلام؛
خیر نیازی به اخذ رضایت از تمام مالکین نمیباشد.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
رضایت اکثریت کفایت می نماید

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
نیاز به اخذ رضایت کلیه سکنه نیست

۱۵۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال