موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا مهریه به نرخ روز محاسبه میشود؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش
۲۷ پاسخ ثبت شده
با سلام. مهریه من 107 عدد سکه تمام است. حدود شش ماه پیش از طریق ثبت به اجرا گذاشتم و ملک همسرم توقیف شد. در حال حاضر که زمان مزایده رسیده مسئول ثبت میگوید که سکههای شما به نرخ همان شش ماه پیش به شما پرداخت میشود نه نرخ امروز، حال اینکه مابهالتفاوت جمع مبلغ سکهها از شش ماه پیش تا الان حدود بیست میلیون تومان میشود. آیا روال به همین صورت است یا مسئول ثبت اشتباه میگوید؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
اکثر وکلا معتقدند در اجرای ثبت ملاک محاسبه قیمت سکه همان زمان تقاضا یا استعلام اولیه است و افزایش بعدی محاسبه نمیشود، مگر اینکه عین سکه مطالبه شده باشد.
این یک رویه کلی در اجرای ثبت است اما نحوه تنظیم درخواست شما یا امکان مطالبه عین سکه میتواند نتیجه را تغییر دهد.
منیژه نادریوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
محاسبه نرخ سکه در مزایده اجرای ثبت
در رویه اجرای ثبت، ملاک تسعیر و ارزیابی سکه معمولا قیمت زمان درخواست یا زمان استعلام اولیه است و تورم بعدی لحاظ نمیشود؛ بنابراین نظر مسئول ثبت مطابق رویه رایج است. با این حال برخی وکلا معتقدند اگر شما عین سکه را خواسته باشید نباید بهای ریالی گذشته ملاک تسویه قرار گیرد. همچنین در دادگاه برخلاف اداره ثبت، ملاک محاسبه ارزش روز پرداخت و اجرای حکم است.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
برای معایب و مزایای اقدام از طریق اجرای ثبت بایستی عرض شود که :
** معایب
۱- در صورت افزایش قیمت سکه در طول عملیات اجرایی، زن ممکن است ضرر کند زیرا اجرای ثبت، به افزایش قیمت توجه نمی کند ولی دادگاه، قیمت زمان اجرای حکم را ملاک می داند.
۲- در اجرای ثبت نمی توان، زوج را زندانی کرد ولی در شیوه ی دادگاه می توان وی را در اجرای ماده ی ۲ قانون نحوه ی اجرای محکومیت های مالی به زندان انداخت.
** مزایا
۱- شیوه ی اجرای ثبت، بسیار سریعتر از دادگاه است.
۲- هزینه اقدام از طریق اجرای ثبت از دادگاه کمتر می باشد.
۳- در شیوه ی اجرای ثبت در زمان اندک می توان زوج را ممنوع الخروج کرد ولی اگر از طریق دادگاه اقدام شود ممنوع الخروج شدن زوج منوط به صدور و قطعی شدن دادنامه محکومیت وی می باشد.
بنام خدا
باسلام
و عنایت توجه به نظریه دوستان
در اجرای ثبت که کاملا مشخصه:ملاک محاسبه روز درخواست البته وجه ان نه عین سکه
با ازینکه در محکمه قیمت روز تادیه محاسبه میگردد چنانچه وجه راج کشور باشد نه تعداد سکه
بحث سکه باشد کاملا چون عین است مشخص میباشد
منتها به نظر میرسد: درست ترین راهکار با استعلام از بانک مرکزی مثل الباقی موارد حقوقی
وتادیه گردد
((یا اینکه فقط خود عین سکه داده شود./که به نظر میرسد بهترین راه حل باشد ))
حال چه سکهxتومان شودچهyشود وقتی ملاک عین باشد واقعا از این دردسرهای بالا و پایین قیمت یا دیر و زود تادیه یا اطاله یا هر چیزی طرفین دعویی خلاص خواهند شد.به لطف خداوند
که برخی اطاله های دارسی و پرونده های اضافی زوجین مانع حق زوجه نگردد
چون حق وی میباشد./
با کمال اظهار ادب و احترام
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۱۴۱ مشاوره موفق
طبق دادنامه اگر حکم به پرداخت ۱۰۷ سکه داده شده باشد و قیمت سکه مشمول افزایش یا کاهش قیمت شود تاثیری در تعداد ندارد و محکوم علیه باید تعداد ۱۰۷ سکه را بپردازدولی اگر دادخواست مبلغ مشخصی تعیین کرده باشید و حکم به پرداخت آن مبلغ داده شده باشد فقط مبلغ پرداخت می شود و افزایش یا کاهشی نخواهد داشت
باید به دادنامه مراجعه کنید
در صورتیکه حکم به پرداخت ۱۰۷ سکه داده شده باشد و قیمت سکه مشمول افزایش یا کاهش قیمت شود تاثیری در تعداد ندارد و محکوم علیه باید تعداد ۱۰۷ سکه را بپردازد
در صورتی که در دادخواست مبلغ مشخصی تعیین کرده باشید و حکم به پرداخت آن مبلغ داده شده باشد فقط مبلغ پرداخت خواهد شد و افزایش یا کاهشی نخواهد داشت
مسئول ثبت درست گفته .
دراجرای ثبت : ملاک نحوه محاسبه مهریه زمان درخواست می باشد
و در روش دادگاه : ملاک نحوه محاسبه زمان اجرای حکم می باشد.
بنابراین اگر در این مدت قیمت سکه افزایش پیدا کند زوجه متحمل ضرر و زیان می شود
اکرم فرخ
۱۰ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۲٬۰۱۲ مشاوره موفق
بله اشتباه میگویند و مهریه شما باید با توجه به نرخ روز پرداخت گردد و یا شما عنوان کنید که قصد گرفتن سکه ها را دارید نه قیمت سکه ها را.
البته این روزها وضعیت خانمها بهتره روز به روز سرمایه دارتر می شوند
اگر مهریه سکه یا طلا باشد و شوهر نتواند اصل آن را بپردازد، قیمت روز مطالبه آنها روزی که زن آن را از طریق اجرای ثبت ویا دادگاه مطالبه میکند) ملاک اجرای قانونی حکم است
در اجرای ثبت،ملاک محاسبه ،قیمت سکه در زمان درخواست شما می باشد و به افزایش قیمت سکه در مرور زمان توجه نمی کند ولی دادگاه، قیمت زمان اجرای حکم را ملاک می داند
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۶·۱۶۱ مشاوره موفق
ملاک محاسبه زمان استعلام تسعیر سکه از سوی اداره ثبت می باشد. به عبارتی در صورتی که شش ماه پیش استعلام شده باشد همان زمان ملاک است.
اشتباه میگوید و نرخ محاسبه به روز است ، شما میتوانید خود سکه را بگیرید نه مبلغ آنرا .
مجید قانعی
۵ سال پیش
کارشناس حقوقی
باسلام . بنده کارشناس اجرای ثبت اسناد و املاک هستم و در پاسخ به این سوال زوجه میتواند پس از تقاضای اجرای مهریه که سکه ها به قیمت روز محاسبه میشوند در طول عملیات اجرایی حال میخواهد هر چند سال بطول بیانجامد جهت تضییع نشدن حقوق زوجه یکبار درخواست تسعیر بدهد و سکه ها دوباره بروزرسانی میشوند و بدین ترتیب حقوق زوجه نیز ضایع نمیگردد . باتشکر
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۱٬۴۹۰ مشاوره موفق
با درود مهریه وجه نقد به روز محاسبه میگردد اما سکه باید سکه تادیه گردد
با سلام
پاسخ صحیح بدین صورت میباشد طبق نظریه مشورتی شماره ۹۶/۱۰۵ مدیر کل حقوقی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بستانکار یا زوجه تا قبل از انتشار آگهی مزایده میتواند درخواست تسعیر سکه بدهد.
