نحوه ی اقدام ملک مشاع درصورت فوت یکی از مالکین چگونه است؟

لزوم انحصار وراثت پیش از دخل و تصرف در ملک

پیش از هرگونه خرید، فروش یا تصرف، قطعا باید مراحل قانونی انحصار وراثت انجام شود تا سهم قانونی متوفی مشخص گردد. در ملک مشاع غیرقابل تقسیم، چنانچه مادر اقدام به انتقال سهم خود کند ممکن است برای سایر ورثه حق شفعه ایجاد شود. بنابراین تا زمان تعیین تکلیف قانونی سهم وراث، مادر نمی‌تواند تمام ملک را به تنهایی بفروشد.