لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام اینجانب مالک سرقفلی قبل از سال ۱۳۷۰ می باشم. مالک مغازه طی چند سال اجاره مغازه را افزایش داده و در حال حاضر می خواهد اجاره را سه برابر کند. به چه نحو می توان مبلغ اجاره را به کارشناس ارجاع داد؟
مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۵۶ نمی توانند مگر اینکه توافق نمایید
مطابق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ اجاره بهای اماکن تجاری همانی است که در قرارداد اجاره درج گردیده و مستاجر مکلف به پرداخت آن به صورت مرتب و ماهیانه می باشد . مطابق همین قانون موجر میتواند سه سال یکبار تعدیل اجاره بها را از دادگاه درخواست کرده و دادگاه نیز با ارجاع به کارشناسی مبادرت به تعیین اجاره بهای جدید و صدور حکم می نماید . تا این مراحل طی نشده باشد شما میتوانید با پرداخت آخرین اجاره بهای مقرره به تکلیف قانونی خود عمل کرده و هیچ نگرانی نیز نداشته باشید .
با سلام
در صورت تمایل و ارجاع امر به کارشناسی ف شخصا میتوانید از طریق کارشناسان رسمی دادگستری که برای خود دفاتر دارند رجوع کرده و از ایشان در این باره کمک بخواهید و ضمنا برای شما نظر خود را بصورت کتبی ثبت و ارایه میدهد تا در آینده جهت دادرسی در دادگاه از ان استفاده نمایید.
