لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
من تهران هستم و در اهواز کلاهبرداری ازم شده که برای آن وکیلی از همان خوزستان به صورت تلفنی ثبت کردم، ۱۲ میلیون گفت بده در سامانه adliran هم برام ثبت شده اما ۲ ماه گذشته هنوز حتی ابلاغیه هم نیومده برام، در سامانه هم ابلاغیه ای نیست. هروقت زنگ میزنم به وکیلم میگه من شکایت کردم باید منتظر باشی، چطوری میشه پیگیری کرد که اصلا کاری انجام داده یا نه؟
بر اساس توضیحاتی که شما نوشتید (که عینا پاسخ من بود)، به نظر میرسد سؤال شما این است: آیا با وجود تمام این محدودیتها، باز هم ارزش دارد صلح عمری عادی انجام دهم؟
پاسخ روشن: بله، ارزش دارد، به شرطی که خطرات آن را بپذیرید و اقدامات تکمیلی را انجام دهید.
چرا با این ریسکها باز هم انجام دهید؟
۱. اگر ملک تا زمان فوت شما سند رسمی پیدا نکند، همین صلحنامه عادی نزد دادگاه دلیل بر اراده شما است. دادگاه در دعوای اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند، به شرطی که دو شاهد عادل و متن صریح داشته باشید، میتواند به نفع همسرتان رای دهد.
۲. از وراث پیشگیری میکند – اگر بدون صلح عمری فوت کنید، ملک بین ورثه تقسیم میشود. با صلح عمری عادی، اگر همسرتان بتواند ثابت کند شما قصد تملیک به او را داشتهاید، از ورثه پیشی میگیرد.
اقدامات لازم برای کاهش ریسک:
· صلحنامه را در دو نسخه خطی و با حضور دو شاهد موثق (غیر از بستگان درجه یک) تنظیم کنید.
· یک نسخه را در صندوق امانات بانک یا نزد فرد امین نگهداری کنید.
· همزمان درخواست تبدیل قلنامه به سند رسمی را از طریق ماده ۱۰ قانون ساماندهی شروع کنید (نیاز به استعلام از شهرداری و ثبت دارد). اگر این پروسه شروع شده باشد، دادگاه آن را به عنوان اماره مالکیت رسمی قبول میکند.
· در صلحنامه قید کنید که «این صلح به عنوان مقدمه برای تنظیم سند رسمی در آینده انجام میشود».
اگر فقط ریسکها شما را نگران میکند:
راه جایگزین: وصیت نامه رسمی در دفترخانه. میتوانید وصیت کنید که «ملک پس از من به همسرم منتقل شود». وصیتنامه رسمی از صلح عمری عادی معتبرتر است (زیرا در دفترخانه ثبت شده)، اما وصیت قابل فسخ و رجوع است (بر خلاف صلح عمری که غیرقابل رجوع است). اگر میخواهید حتما تا پایان عمر حق رجوع داشته باشید، صلح عمری عادی بهتر از وصیت است.
توصیه نهایی: با یک وکیل ملکی هماهنگ شوید تا صلحنامه عادی را به صورت کاملا فنی و شرایطدار تنظیم کند و همزمان پرونده تبدیل به سند رسمی را شروع کنید. این دو را موازی پیش ببرید.
سلام
امکان مشاهده از قسمت اطلاع رسانی پرونده در سایت عدل ایران وجود دارد
سلام
ازطریق بخش اطلاع رسانی، روند پرونده را مشاهده کنید
سلام
اگر به شعبه ارجاع شده است می توان از طریق بخش اطلاع رسانی، روند پرونده را مشاهده کرد
با سلام بخش اطلاع رسانی سامانه ثنا تنها امکان شما است.
با سلام شما میتوانید از طریق سامانه عدل ایران قسمت اطلاع رسانی اشخاص حقیقی روند پرونده خود را ملاحظه نمایید
سلام وقت بخیر
باتوجه به ارسال پیام ثبت ، مناسب تر است از طریق شعبه پیگیری نمایید.
با سلام
اگر برای شما پیامک ثبت پرونده آمده،گذشت زمان طبیعی است که در اکثر پرونده های کیفری وجود دارد برای پیگیری بیشتر میتوانید به شعبه مراجعه کنید
با سلام از طریق سامانه ثنا قابل پیگیری است
میتوانید با مراجعه به سامانه عدالتیـار یا تماس با دادگستری خوزستان از ثبت و پیشرفت پرونده خود مطمئن شوید
در سامانه ثنا روند پرونده قابل رویت یا بصورت حضوری به شعبه مراجعه نماید
سلام در سامانه ثنا اگر ارجاع شده باشد قابل پیگیری است و یا تقاضای ارسال شکواییه را بنمایید
با سلام
تصویر شکواییه ثبت شده را از ایشان تقاضا نمایید.
