نحوه و میزان محاسبه تعدیل اجاره بها ملک تجاری چگونه است؟
با سلام
یک ملک تجاری به مساحت تقریبی ۱۵ متر مربع با قدمت ۳۰ ساله واقع در یک مرکز تجاری اداری ( مجموعا ۱۴ واحد در منطقه ۳ تهران سازه بتونی فاقد بالکن ) که سرقفلی ان ۲۷ سال پیش واگذار شده میزان و مقدار محاسبه تعدیل اجاره بها مالکیت در شرایط فعلی چگونه و بر اساس چه مقیاس و الگویی محاسبه میشود؟
اخرین توافق در سال ۹۴ برای یک واحد ۱۵ متری از قرار ماهیانه ۴۰ هزار تومان بوده است
حال در شرایط فعلی با مراجعه به مراجع قانونی میزان افزایش و تعدیل اجاره بها در سال ۹۹ و پس از سپری شدن ۵ سال در محدوده چه قیمتی خواهد بود؟
کلا برای بررسی این گونه موارد آیا فرمول و قوانین خاصی هست که بشه به استناد آن میزان افزایش تقریبی اجاره بها رو محاسبه کرد و ابتدا به مستاجر اعلام کرد که اگر ایشان تمکین نکردن بعد وارد فاز حقوقی و قضایی شد؟
