نحوه مطالبه و طرح دعوی بابت سه‌دانگ منزل استیجاری

Question

با سلام، بنده منزلی دارم سه دانگ به نام من و سه دانگ به نام شریک. به جهت بعضی موارد حق استفاده از پول رهن و پول ماهیانه اجاره را به شریکم داده‌ام، البته شفاهی و مستاجر هم رهن و هم اجاره را به حساب شریکم واریز می‌نماید. سوال بنده این است که در زمان تخلیه مستاجر اگر خدایی نکرده کار به شکایت برسه بنده چگونه میتوانم این موضوع را در محاکم قضایی ثابت نمایم؟ آیا می‌شود در بندهای اجاره‌نامه جدید بندی اضافه نماییم که این موضوع را ثابت نماید و اگر می‌شود آن بند چگونه نوشته می‌شود؟

پیام فیاضی · Accepted Answer

سلام اولا مستاجر با دادخواست باید دلیل ارایه کند رهن و اجاره را به حساب چه کسی واریز می‌کرده 
در خصوص قرارداد جدید موارد بسیاری با توجه به شرایط و توافقات بین شرکا میتوان نوشت که چون امری تخصصی است از سایت تقاضا کنید وکیل جهت تنظیم قرارداد  به شما معرفی کنند

آمنه جیده · Answer

با سلام
با توجه به واریز اجاره بها و ودیعه به حساب شریک. اثبا ادعای شما دشوار می‌شود بهتر است شرایطی جدید یا قرارداد جدید تنظیم شود که مبلغ فوق به شما نیز تعلق دارد یا حسابی مشترک باز نمایید

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام واریز به حساب شما باید اثبات شود

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام، می توان به رسیدهای پرداختی استناد نمود.

سید محمد جواد نصرتی · Answer

درود.پیشنهاد میشود برای انعقاد قرارداد از یک وکیل مشورت بگیرید.موفق باشید.

سعید قیطانی · Answer

سلام
جهت تنظیم قرارداد با وکیل مشورت کنید

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

امکان استناد به رسیدهای مزبور وجود دارد

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر 
میتوان به رسیدهای پرداختی استناد نمود‌

حسین حاجی زاده · Answer

با سلام می‌توان به رسیدهای دریافتی استناد نمود

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام، رسید های پرداختی ادله مثبت این موضوع می باشد.

علی رستمی · Answer

سلام و احترام
فیش های واریزی دلیلی بر اثبات ادعای شماست.
امکان الحقاق متمم به قرارداد با توافق طرفین وجود دارد.

ابوالفضل جهان بخش · Answer

با سلام  فیش های واریزی دلیل بر اثبات ادعای شما می باشد.

نعمت الله قاسمی · Answer

باسلام
رابطه شراکت شماقانونی میباشدوفیشهای واریزی مستاجرجزمستندات میباشد

سید محمد صابری · Answer

با سلام
 فیش واریزی در این خصوص قابل استناد است. درج مطلب توسط طرفین در قرارداد امکان پذیر است.

امید جلالی چیمه · Answer

با درود 
با توجه به توضیحات شما می‌توانید،در صورت بروز اختلاف به پرینت حساب‌های بانکی،استناد نمایید همچنین می‌توانید موارد توافق جدید میان شما و شریکتان را ضمن اجاره نامه جدید درج نمایید.

مسعود لشینی · Answer

با سلام تمام واریزی های مستاجر در حق شریک شما انجام شده است  ضمن اینکه میتواتید با توافق یکدیگر این موضوع را قید کنید

امیر محمد کریمی · Answer

رسید های واریز دلیل بر اثبات ادعای شما می باشند.

محبوبه سلبی · Answer

سلام در اجاره نامه میتوانید درج نمایید ضمن اینکه رسیدهای واریزی نیز مثبت موضوع می باشد

الهه طالبی · Answer

سلام، وقت بخیر رسید های پرداختی مستاجر مثبت این موضوع می باشد.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
رسیدهای واریزی مستاجر بابت ودیعه و اجاره بها، مثبت موضوع مذکور می باشد. امکان درج این امر در اجاره نامه نیز وجود دارد.

فرزین خیری · Answer

با سلام
در زمان تخلیه میتونید از مستاجر واریزی اجاره ها رو بخواهید و حتی بهتره از الان به مستاجر اطلاع بدهید که چون در ملک شریک دارید برای جلوگیری از اختلاف هر ماه که اجاره رو واریز می‌کنند یک تصویر از فیش رو برای شما ارسال کنند و در اجاره نامه جدید شماره کارت یا شماره شبای مشخص رو در اجاره نامه قید نمایید که اجاره بها رو فقط به اون حساب واریز کنند تا بعدا پیگیری مسئله راحت تر بشه

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

نحوه مطالبه و طرح دعوی بابت سه‌دانگ منزل استیجاری

۲۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟

ذی‌سمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟

برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟

آیا می‌توان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟

بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟

چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟

خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟

آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟

نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر به‌معنای چیست؟