بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه مطالبه و طرح دعوی بابت سه‌دانگ منزل استیجاری

پرسیده شده
۲۲ پاسخ ۲۲۷

با سلام، بنده منزلی دارم سه دانگ به نام من و سه دانگ به نام شریک. به جهت بعضی موارد حق استفاده از پول رهن و پول ماهیانه اجاره را به شریکم داده‌ام، البته شفاهی و مستاجر هم رهن و هم اجاره را به حساب شریکم واریز می‌نماید. سوال بنده این است که در زمان تخلیه مستاجر اگر خدایی نکرده کار به شکایت برسه بنده چگونه میتوانم این موضوع را در محاکم قضایی ثابت نمایم؟ آیا می‌شود در بندهای اجاره‌نامه جدید بندی اضافه نماییم که این موضوع را ثابت نماید و اگر می‌شود آن بند چگونه نوشته می‌شود؟

مشاهدهٔ ۲۲ پاسخ وکلا

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

در زمان تخلیه میتونید از مستاجر واریزی اجاره ها رو بخواهید و حتی بهتره از الان به مستاجر اطلاع بدهید که چون در ملک شریک دارید برای جلوگیری از اختلاف هر ماه که اجاره رو واریز می‌کنند یک تصویر از فیش رو برای شما ارسال کنند و در اجاره نامه جدید شماره کارت یا شماره شبای مشخص رو در اجاره نامه قید نمایید که اجاره بها رو فقط به اون حساب واریز کنند تا بعدا پیگیری مسئله راحت تر بشه

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با توجه به واریز اجاره بها و ودیعه به حساب شریک. اثبا ادعای شما دشوار می‌شود بهتر است شرایطی جدید یا قرارداد جدید تنظیم شود که مبلغ فوق به شما نیز تعلق دارد یا حسابی مشترک باز نمایید

با توجه به توضیحات شما می‌توانید،در صورت بروز اختلاف به پرینت حساب‌های بانکی،استناد نمایید همچنین می‌توانید موارد توافق جدید میان شما و شریکتان را ضمن اجاره نامه جدید درج نمایید.

اولا مستاجر با دادخواست باید دلیل ارایه کند رهن و اجاره را به حساب چه کسی واریز می‌کرده
در خصوص قرارداد جدید موارد بسیاری با توجه به شرایط و توافقات بین شرکا میتوان نوشت که چون امری تخصصی است از سایت تقاضا کنید وکیل جهت تنظیم قرارداد به شما معرفی کنند

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

رسیدهای واریزی مستاجر بابت ودیعه و اجاره بها، مثبت موضوع مذکور می باشد. امکان درج این امر در اجاره نامه نیز وجود دارد.

در اجاره نامه میتوانید درج نمایید ضمن اینکه رسیدهای واریزی نیز مثبت موضوع می باشد

رسید های پرداختی ادله مثبت این موضوع می باشد.

امکان استناد به رسیدهای مزبور وجود دارد

تمام واریزی های مستاجر در حق شریک شما انجام شده است ضمن اینکه میتواتید با توافق یکدیگر این موضوع را قید کنید

بله در اجاره‌نامه جدید حتما این موضوع را صریحا بنویسید و بهتر است شریک هم امضا کند.

فیش های واریزی دلیل بر اثبات ادعای شما می باشد.

فیش های واریزی دلیلی بر اثبات ادعای شماست.
امکان الحقاق متمم به قرارداد با توافق طرفین وجود دارد.

فیش واریزی در این خصوص قابل استناد است. درج مطلب توسط طرفین در قرارداد امکان پذیر است.

عرض سلام و احترام، می توان به رسیدهای پرداختی استناد نمود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

پیشنهاد میشود برای انعقاد قرارداد از یک وکیل مشورت بگیرید.موفق باشید.

رسید های پرداختی مستاجر مثبت این موضوع می باشد.

رسید های واریز دلیل بر اثبات ادعای شما می باشند.

می‌توان به رسیدهای دریافتی استناد نمود

جهت تنظیم قرارداد با وکیل مشورت کنید

میتوان به رسیدهای پرداختی استناد نمود‌

واریز به حساب شما باید اثبات شود

باسلام
رابطه شراکت شماقانونی میباشدوفیشهای واریزی مستاجرجزمستندات میباشد

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید