بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه مشارکت در تعویض درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام، ما در آپارتمان ۴ طبقه تک واحدی هستیم. می‌خواستم ببینم من که در سند پارکینگ ندارم، اگر خواستند در پارکینگ را عوض کنند، من باید هزینه بدهم، چون که ورود و خروج من اصلا با این در نیست.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ گروهی معتقدند چون درب جزو مشاعات کل ساختمان است همه باید هزینه بدهند، اما گروه دیگر تاکید دارند هزینه تعویض درب فقط بر عهده مالکان دارای پارکینگ یا استفاده‌کنندگان از آن است.

تکلیف قطعی پرداخت هزینه به نوع کاربری و وضعیت مشاعی یا اختصاصی بودن محوطه پارکینگ در ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت هزینه درب پارکینگ برای واحد فاقد پارکینگ

درباره پرداخت هزینه تعویض درب پارکینگ توسط واحد فاقد پارکینگ دو دیدگاه وجود دارد. برخی وکلا بر این باورند که درب ورودی جزو مشاعات عمومی کل ساختمان محسوب می‌شود و همه واحدها ملزم به پرداخت سهم خود هستند. در مقابل، بخش دیگری از وکلا معتقدند اگر پارکینگ اختصاصی باشد و فرد مالکیتی در آن نداشته یا از آن استفاده نکند، نباید هزینه‌ای بپردازد. بنابراین مشاع بودن درب برای تمام مالکان یا اختصاص داشتن آن به دارندگان پارکینگ، ملاک اصلی تعیین پرداخت هزینه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

بر طبق قانون هزینه تعمیرات درب پارکینگ مشاع بر عهده تمام ساکنین قرار می گیرد. در مقابل اگر پارکینگ اختصاصی است در آن صورت هزینه تعمیر درب آن نیز فقط بر عهده کسانی قرار می گیرد که از آن استفاده می کنند.

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام باتوجه به اینکه درب ورودی پارکینک درمالکیت مشاعی صاحبین پارکینگ میباشد وشمامالکیتی درپارکینگ ندارید بنابراین هزینه ای نبایدپرداخت نمایید

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۳۷ مشاوره موفق

سلام درب جز مشاعات بوده و هزینه را باید پرداخت نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۹ مشاوره موفق

با سلام اگر پارکینگ اختصاصی است هزینه تعمیر بر عهده کسانی است که از آن استفاده می کنند.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر هزینه تعویض درب فقط به عهده کسانیست که دارای پارکینگ اختصاصی می باشند.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۸۳ مشاوره موفق

با سلام اصولا درب نیز جز مشاعات ساختمان است لیکن چون شما پارکینگ ندارید امکان معافیت هست

قاسم دهقانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

با توجه به مالکیت شما در بخش خصوصی، چنانچه درب مذکور از مشاعات ضمن مالکیت اعیان و عرصه باشد، بله ملزم به هزینه هستید

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۸ مشاوره موفق

خیر به دلیل عدم مالکیت در پارکینگ نمیتوانند از شما طلب هزینه نمایند.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام جزو مشاعات می باشد و بعهده شما می باشد

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر هزینه ها را باید واحد هایی که استفاده می کنند بپردازند

شهریار پورحکیمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

درب پارکینگ جزء مشاعات محسوب می شود درنتیجه هزینه آن هم باشماست .

۱۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال