نحوه مزایده آپارتمان مشاع موروثی دارای صلح عمری چه طور است؟
با سلام
از پدرم ۵ دانگ یک واحد آپارتمان به من رسیده و ۱ دانگ به پدربزرگم که منافع (صلح عمری) را هم دارد.
در صورتی که پدربزرگم الزام به فروش بدهد و ملک به مزایده برود:
۱_مبلغ منافع چند درصد از قیمت کل آپارتمان میشود ؟
۲_آیا میتوانم سهم پدربزرگم و منافعش را خریداری کنم ؟
۳_با وجود منافع حدودا چند درصد کمتر قیمتگزاری میشه؟
۴_با توجه به منافع , سهم هرکس چند درصد میشود؟
با تشکر از شما
در صورت برگزاری مزایده امکان خرید سهم و منافع پدربزرگ برای شما وجود دارد، اما تعیین ارزش ریالی و درصد منافع صلح عمری صرفاً با نظر کارشناس رسمی دادگستری مشخص میشود.
این یک فرآیند کلی در ارزیابی املاک است، اما رقم نهایی به نظر تخصصی کارشناس پرونده درباره ارزش حق انتفاع و ملک بستگی دارد.