نحوه محاسبه مطالبه خسارت قدرالسهم مشاعات تصرف شده توسط مالک و سازنده چطور است؟

علی جهانگیر

کارشناس حقوقی

با سلام.
مابه تفاوت عرصه طبق نظر کارشناس و به قیمت روز محاسبه میگردد مگر اینکه به نحو دیگری توافق صورت گرفته باشد.
در مورد اجرت المثل به اعتقاد بنده به دلیل اینکه در آپارتمان قابلیت استفاده مستقیم از عرصه وجود ندارد (در آپارتمان از واحدها که اعیانی هستند استفاده میشود و از قدر السهم مستقیم استفاده نمیشود ) نمیتوان اجرت المثل دریافت نمود ولی سازنده به دلیل اینکه با اضافه نمودن غیر قانونی واحدها قدر الهم شما را از عرصه کاهش داده باید رضایت شما راجلب نماید و میزان قدرالسهم شمارا مطابق واحدهای موجود محاسبه نماید و به نوعی بایدمابه تفاوت قدرالسهم را از شما خریداری نماید.