لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و احترام
متن سند شرح زیر هستش ۱۰۰ متر که ۳ متر آن تراس مسقف است. به انضمام ۱۱ متر انباری و ۶ متر پارکینگ می باشد.
تو شهر ما بعضی از بنگاهی ها انباری رو نصف میزنن داخل حساب کتاب نهایی ولی سوال من اینکه طبق قانون میتونم انباری نصف نکنم یعنی متراژ کل رو ۱۱۷ متر بزنم؟
(چون من شنیدم بنگاهی ها مثلا پارکینگ یک سوم میزنن و انباری یک دوم)
طبق قانون آپارتماها صرفا متراژ مفید آپارتمان ملاک خواهد بود
مبلغ مورد معامله توافقی بوده و بر اساس متراژ واحد محاسبه میشود . متراژ انباری و پارکینگ ارتباطی به قیمت نداشته و به صورت کلی ارزش گذاری این موارد صورت میگیرد .
سلام همانطوریکه خودتان نیز اعلام داشتید در عرف بنگاه ها و در بعض شهرها انباری و پارکینگ را هم به متراژ اضافه می کنند اما قانونا فقط میتوانی قیمت متراژ مفید آپارتمان را بگیری
وجود پارکینگ و انیاری قیمت آن واحد را افزایش می دهد یعنی نسبت به بقیه واحدها که پارکینگ و انباری ندارند
خیر
در واگذاری آپارتمان صرفا متراژ مفید واحد به غیر از پارکینگ و انباری ، ملاک پرداخت وجه میباشد
وجود انباری و پارکینگ بعنوان آپشن هایی است که موجب افزایش قیمت آپارتمان میشود نه اضافه شدن متراژ...
