نحوه محاسبه شارژ نگهداری آسانسور چگونه میباشد؟

سلام
طبق قانون تملک آپارتمانها در صورتی که مالکین توافقی برای پرداخت هزینه‌های مشترک کرده باشند باید طبق توافق عمل کنند
ولی چنانچه در این مورد توافق نکرده باشند سهم هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان از هزینه‌های مشترک آن قسمت که ارتباط با مساحت زیر بنای قسمت اختصاصی دارد از قبیل آب، گازوئیل و اسفالت پشت‌بام و غیره به ترتیب مقرر در ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها است
و سایر مخارج که ارتباطی به میزان مساحت زیر بنا ندارد از قبیل هزینه‌های مربوط به سرایدار، نگهبان، متصدی آسانسور، هزینه نگاهداری تاسیسات، باغبان، تزئینات قسمت‌های مشترک و غیره به طور مساوی بین مالکین یا استفاده کنندگان تقسیم می‌گردد.

با سلام
اگر آسانسور جزء مشاعات باشد بر اساس متراژ مالکیت ساختمان، هزینه امر بر عهده ی متصرفین نسبت به متراژ خواهد بود