نحوه محاسبه ارزش معاملاتی ملک چگونه است؟
برای زمینی که ما ۵ سال پیش فروختیم و حالا با مشکلاتی روبرو شده و ما باید مابهالتفاوت عقب روی را بپردازیم دادگستری ارزش هر متر مربع را ۱۵هزار تومان تعیین کرده در حالی که ما هر متر مربع را ۱/۵ میلیون تومان فروخته بودیم حالا تمام محاسبات با قیمت اعلامی دادگستری خواهد بود؟ با این قیمت که ما شدیدا متضرر خواهیم شد.
قیمت اعلامشده معمولاً ارزش منطقهای و مبنای محاسبه هزینه دادرسی است، نه لزوماً ارزش واقعی، و در صورت متضرر شدن حق اعتراض به نظر کارشناسی وجود دارد.
این روال عمومی است اما در پرونده شما نوع قیمت تعیینشده در ابلاغیه دادگاه مسیر اعتراض را تغییر میدهد.